海線第一棟社會住宅來了，一房5200元起
台中房價節節攀升，連超級蛋白區海線梧棲一帶，房價都站上2字頭，不少首購感嘆「房價實在太離譜、買不下去」，不如改去租房，而社會住宅成了高CP值首選，近期台中市政府梧棲三民好宅完工，成為海線地區第一棟社宅，住宅發展工程處今（6）日公告，10月6日起開放民眾臨櫃申請，租金最低含管理費一房型為5200至6300元，在地房仲表示，房價相當於市價一半以上，非常有吸引力。
台中市政府近3年先後完成豐原安康、大里光正、南屯精科、太平育賢段等社宅工程，最新完工的梧棲三民段位於文化路一段、建國北路口，興建五棟地上5至7層電梯住宅，共計有300戶住宅，社宅申請從10月6日起至11月5日止。
住宅處表示，其中一房型195戶、二房型96戶、三房型9戶，每戶配備冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃及窗簾等傢俱。第1年租金皆以市價5折出租，梧棲三民好宅租金含管理費一房型為5200至6300元，二房型8800至1萬400元，三房型1萬1400至1萬2600元。
太平洋房屋沙鹿中山加盟店經理黃崑鋒指出，近年海線推案有成，買氣更旺，「尤其在這波台中港造鎮之成功，令不少在地人感到訝異，推案房價也從一字頭逼近二字頭，量價齊揚」。而且租金支撐當地房價，按租屋網揭露，梧棲一帶新屋1至2房租金都要一萬多，相較全新的社會住宅，租金僅一半，非常有吸引力。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠指出，近期受低利率帶動，全台都開始出現搶房搶地的熱況，帶動台中整體租金緩步上漲，社宅條件自然吸引人。不過，購屋族得留意，近年當地人口增加趨緩之下，一般住宅及社宅存量持續上升，長期置產得更謹慎。（王鈞生／台中報導）
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