• 3

New 西區【富宇 德川】雙面臨路 高樓退縮 新案潛銷討論

KevinTetsuya wrote:
惠宇國美應該都換約換(恕刪)


700-800...現金...
Mystical Drone wrote:
700-800...(恕刪)


不是現金的問題,是沒有要賣的。
車位200起跳 +20 +25

房價就不清楚

昨天和家人一起去接待中心了解該案,結果得到一個非常不好且不被尊重的經驗,
令人非常生氣,也因為代銷小姐態度對此建案非常的失望。
這兩年多來一直都有在看預售屋建案經驗,前年也入手了一間自己要自住的南區建案
而因從小就在樂群街附近長大,對這地區非常的孰悉
故知道有此建案後,就有跟家人討論是否要幫娘家做換屋的需求,故有預約想到接待中心了解。
結果,昨天一到該建案接待中心
首先,
1.接待說明的小姐連遞名片介紹自己都沒有
2.接下來也沒問我們貴姓,更不用說沒有對我們做任何的稱呼就直接介紹建案
3.想當然爾,這種態度,介紹狀況就是簡單大概不遺漏的帶過去,中間幾乎是我們自己邊聽邊問然後邊做筆記,介紹時間約五分鐘。
4.後來改看紙本格局圖時,我們用筆很認真的在記錄及詢問每個房型的坪數價位等問題,然後該接待小姐則是兩手放在胸前,眼睛就只盯著我們在那手寫紀錄資訊。
5.然後中間我忘了問到什麼東西,接待小姐就說妳們是仲介嗎?我們回答當然不是啊~當時我恍然大悟,原來你對我們態度這麼不屑,是以為我們是仲介然後認為我們不是真正來看房子的,當下我就跟他說,你幹嘛預設立場啊?該接待小姐則回答她沒有(嘴巴說沒有但身體很誠實,因為他一樣坐的離桌子遠遠的,而我跟家人則是整個幾乎都靠在桌上了),現在到底誰是客戶啊!!!
6.後續換我家人詢問較多,但忘記又問到哪一個問題,我覺得他的講話很針對性,我就問說你幹嘛又預設立場啊,她依然說就沒有。後來跟家人覺得差不多,準備離開時,發現大廳有模型圖,然後我們還說,可以看一下模型圖耶,但是小姐連介紹都不想介紹,也沒做回答,我跟家人只能自己看自己討論後就離開了。
7.我很想說,我從來沒遇過代銷小姐態度這麼差勁,我不認為這是富宇或是銷售團隊問題,我只覺得這位小姐的個人素養及敬業態度是否有待加強?今天你的工作是銷售服務,而不是鄙視凌人。
8.對了,我大概在回家10分鐘後,就接到一通陌生電話打來問說,我是不是有房子要出租或是否可以看房子?我回答說我沒有房子要出租喔,請問你撥幾號電話?,對方則一直說你不是有房子要出租嗎,我仍回答說沒有,請問您撥幾號電話或是在哪邊看到,對方後來就說那你是仲介嗎?我說我不是仲介後,對方才掛斷電話。這時候,我很想問,請問我個資是外洩了嗎?有人在測試我到底是不是真的仲介?我只能說,我明天也會打去富宇反映我是否有個資外洩的疑慮?
9.好的,我廢話太多,大家要的重點就是~
開價每坪49-53萬,總價好像約2200-2800萬,總共103戶,有一間店面但是不跟住宅戶同一棟
車位落在180萬-230萬,代銷說,潛銷兩星期,已經賣掉三成,中間樓層沒有,剩下低或高樓層(這應該都是統一話術)。14樓以上4戶,14樓以下5戶,然後我們想要的37坪是夾在中間格局。
以上是個人小小的經驗談抒發~文字較多,抱歉,傷害大家眼睛了
caesar1040 wrote:
不是現金的問題,是沒(恕刪)


原來如此
twinzfish2110 wrote:
昨天和家人一起去接待(恕刪)


看來德川的案場需要多多留意及改善了
twinzfish2110 wrote:
昨天和家人一起去接待(恕刪)

怎麼落差這麼大?我遇到的接待人員算是親切,會認真回答問題,並逐一分析房型優缺點提供中肯建言,不會有嫌棄客戶的不尊敬言詞,或許您可換個業務看看。
twinzfish2110 wrote:
昨天和家人一起去接待...(恕刪)



我也有去,不知道遇到的是不是同一個,年輕的小姐,如果是的話,我會感覺她好像是菜鳥,所不太會跟客人聊天
開價好高...
預算一千五百萬是不是代表這案沒機會了
caesar1040

最小坪數的低樓層有機會。

2021-09-17 10:59
caesar1040 wrote:
怎麼落差這麼大?我遇(恕刪)


的確感受不好就可以換個業務看看
  • 3
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?
' + '