台中超狂看板「買不起不要問」9億地主現身：價格沒到不會賣
現在買賣房屋花招百出，在台中七期附近有一塊空地，最近掛起銷售看板，上面竟然寫著「買不起不要問」，這麼浮誇的廣告詞，房仲說確實一坪要賣100萬，比附近行情要高出至少20萬元。
疫情降溫後台中的房市也熱到爆棚，有地主趁機要賣這塊地，但房仲刊登出來的廣告，竟然說「買不起不要問」誇大台詞，也讓不少路過的人都相當好奇。斗大看板寫著絕佳寶地，3000平方空尺，買不起別來問，如此狂妄的語氣，真的是要賣地的嗎？
這塊位在台中市政路附近的空地，看板上的字特別醒目，大家看了都好奇，這裡是要賣多貴，但光是想到買不起，就讓眾買家退避三舍。不過民眾曾先生看到看板後，直言「寫的很好啊，才會過濾一些亂七八糟的人，感覺蠻貴的」，也有人認為「就噱頭嘛，讓人家好奇打電話來問，就不要有一般人來騷擾，講白就是這樣子」，地主陳先生則坦言「他可能是要讓人注意，才會故意寫說，買不起不要問，我看了也覺得好笑，沒關係啦這樣人家才會注意。」
沒想到地主突然現身，說是要來整理菜園，這塊是家族的地，兄弟姊妹共同持有，但他不知道，他的地因為看板已經紅到網路上，有網友說這語氣好跩，還有人說「賣不掉不要PO」，更有人看成「風水寶地」，也有人說「不會問，因為確實買不起」。
銷售房仲張先生認為「有的人不好意思問啊，問了更丟臉，沒有能力要買還問，內行的人就會知道，價位不便宜。」據了解，這塊在台中七期附近的寶地，占地約900坪，地主開價單坪一百萬，一共要賣9億的土地，儘管開價高，但已經有買家提現金上門。地主陳先生強調「95萬訂金拿來面前了，我們就不同意啊，價格沒到我們不會賣啦。」
據房仲分析，這附近土地行情大約在80萬左右，開價一百萬，到時房價約落在單坪60萬上下，等於是七期黃金地段價碼，地主堅持祖先地要賣個好價，房仲用浮誇標語過濾買家及同業，也因為在網路上曝光成功行銷。
（封面圖／東森新聞）
2021-08-27 11:17 發佈
記者陳筱惠／台中報導
2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地，豎起「買不起不要問」的看板，超狂地主當時開單坪100萬元求售，當時被批一坪地價高於行情20萬元，不過根據實登揭露，該地主如願以償，以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。
據了解，這塊位於龍富路五段上941坪土地，當初是地主與兄弟姊妹共同持有，據本站報導《台中賣地超狂「買不起不要問」！價值9億嚇翻網…霸氣地主現身了》，當時地主就透露，已有買家拿著一坪95萬元的訂金上門，但遭到拒絕，霸氣表示：「價格沒有到就不會賣。」
雖然引起一陣討論，不過直到2022年7月買家才出現，也讓地主得償所願，以單坪101萬元、總價9.5億元成功出售，經查，目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司。對此致電天然氣公司，承辦表示購入土地為股東決議事項，短期內應不會有開發動作。
該塊土地方正總面積超過900坪，但前後分割為10塊地號、2筆交易，信義房屋七期重劃店專案經理温峻豪以北單元二現價分析，隔壁雙面臨路的角地於在2021年4月，以單坪價104萬元成交為例，這塊地的確有百萬單價實力。
而該塊土地分區為住1之Ｃ，最高建蔽率50%、最高容積率170%，在單元二的土地分區強度上最佳，且住1之Ｃ可作為營業登記使用，用途比較廣泛，也讓地價高上許多。另外，鄰市政南一路的龍富段也是單元二地價最高的一區。
台中資深土地人員則表示，雖然土地交易、房市交易降溫，不過傳產業者出手獵地態勢明顯增加，以地域性來說，彰化企業會往烏日區、南屯尋找標地、豐原、潭子企業則偏向出手北屯區，依照目前景氣來看，傳產業獵地將成為台中土地交易亮眼新軍。
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