台中超狂看板「買不起不要問」9億地主現身:價格沒到不會賣

台中超狂看板「買不起不要問」9億地主現身:價格沒到不會賣

現在買賣房屋花招百出,在台中七期附近有一塊空地,最近掛起銷售看板,上面竟然寫著「買不起不要問」,這麼浮誇的廣告詞,房仲說確實一坪要賣100萬,比附近行情要高出至少20萬元。

疫情降溫後台中的房市也熱到爆棚,有地主趁機要賣這塊地,但房仲刊登出來的廣告,竟然說「買不起不要問」誇大台詞,也讓不少路過的人都相當好奇。斗大看板寫著絕佳寶地,3000平方空尺,買不起別來問,如此狂妄的語氣,真的是要賣地的嗎?

這塊位在台中市政路附近的空地,看板上的字特別醒目,大家看了都好奇,這裡是要賣多貴,但光是想到買不起,就讓眾買家退避三舍。不過民眾曾先生看到看板後,直言「寫的很好啊,才會過濾一些亂七八糟的人,感覺蠻貴的」,也有人認為「就噱頭嘛,讓人家好奇打電話來問,就不要有一般人來騷擾,講白就是這樣子」,地主陳先生則坦言「他可能是要讓人注意,才會故意寫說,買不起不要問,我看了也覺得好笑,沒關係啦這樣人家才會注意。」

沒想到地主突然現身,說是要來整理菜園,這塊是家族的地,兄弟姊妹共同持有,但他不知道,他的地因為看板已經紅到網路上,有網友說這語氣好跩,還有人說「賣不掉不要PO」,更有人看成「風水寶地」,也有人說「不會問,因為確實買不起」。

銷售房仲張先生認為「有的人不好意思問啊,問了更丟臉,沒有能力要買還問,內行的人就會知道,價位不便宜。」據了解,這塊在台中七期附近的寶地,占地約900坪,地主開價單坪一百萬,一共要賣9億的土地,儘管開價高,但已經有買家提現金上門。地主陳先生強調「95萬訂金拿來面前了,我們就不同意啊,價格沒到我們不會賣啦。」

據房仲分析,這附近土地行情大約在80萬左右,開價一百萬,到時房價約落在單坪60萬上下,等於是七期黃金地段價碼,地主堅持祖先地要賣個好價,房仲用浮誇標語過濾買家及同業,也因為在網路上曝光成功行銷。

(封面圖/東森新聞)
2021-08-27 11:17 發佈
炒作而已 現在地皮10億並不貴 應是七期外圍邊邊 台中新光三越旁邊及對面的地 30幾年前 1980年代 幾千坪 一坪4萬元沒人想買 後來一坪賣80萬 賣掉120多億
那建商,隨便土地一坪100萬是在賣好玩的喔,土地一坪85說真的也是蠻便宜的,
「買不起不要問」超狂地主寶地售出了,天然氣公司每坪101萬收
記者陳筱惠/台中報導

2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地,豎起「買不起不要問」的看板,超狂地主當時開單坪100萬元求售,當時被批一坪地價高於行情20萬元,不過根據實登揭露,該地主如願以償,以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。

據了解,這塊位於龍富路五段上941坪土地,當初是地主與兄弟姊妹共同持有,據本站報導《台中賣地超狂「買不起不要問」!價值9億嚇翻網…霸氣地主現身了》,當時地主就透露,已有買家拿著一坪95萬元的訂金上門,但遭到拒絕,霸氣表示:「價格沒有到就不會賣。」

雖然引起一陣討論,不過直到2022年7月買家才出現,也讓地主得償所願,以單坪101萬元、總價9.5億元成功出售,經查,目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司。對此致電天然氣公司,承辦表示購入土地為股東決議事項,短期內應不會有開發動作。

該塊土地方正總面積超過900坪,但前後分割為10塊地號、2筆交易,信義房屋七期重劃店專案經理温峻豪以北單元二現價分析,隔壁雙面臨路的角地於在2021年4月,以單坪價104萬元成交為例,這塊地的確有百萬單價實力。

而該塊土地分區為住1之C,最高建蔽率50%、最高容積率170%,在單元二的土地分區強度上最佳,且住1之C可作為營業登記使用,用途比較廣泛,也讓地價高上許多。另外,鄰市政南一路的龍富段也是單元二地價最高的一區。

台中資深土地人員則表示,雖然土地交易、房市交易降溫,不過傳產業者出手獵地態勢明顯增加,以地域性來說,彰化企業會往烏日區、南屯尋找標地、豐原、潭子企業則偏向出手北屯區,依照目前景氣來看,傳產業獵地將成為台中土地交易亮眼新軍。
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