去年買進一個建案，昨天接到電話有人想要加價50購買，因為我沒有換過約想問看看，這個50萬到時候會寫在建商的合約價格上面嗎？還是寫原本購買的價格？如果是原本的價格，這樣外觀上看起來我是沒有獲利的，然後對方直接把現金50拿給我，這樣是不是就不用課到稅了？聽起來好像蠻荒唐但是因為沒有經驗所以想問一下，謝謝大家
至於A先生須繳納的房地合一稅76.5萬元，是如何算出來？國稅局說明，〔成交價1,200萬元－可減除成本1,000萬元－可減除移轉費用30萬元〕×持有期間2年內稅率45％，計算出須繳納76.5萬房地合一稅。國稅局表示，可減除移轉費用，以費用證明文件核實，但若沒有提示費用證明文件者，原來規定按成交價額5％計算，而房地合一稅2.0修正為3％、並增訂可扣除上限為30萬元。
原文網址: 7月1日起交易預售屋注意！課稅所得這樣算 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/125871302105.html
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