不動產交易實價查詢
我在內政部不動產交易實價查詢時
發現公寓大樓的每坪單價都有標記出來，平均來看每坪大約有20萬左右
然而透天就不標示了，但是當我直接拿總價除坪數之後
發現每坪價格至少多有３０萬以上，４０～５０萬算是相當常見
即便這些透天屋齡超過３０年以上，而且不少在巷子裡面
所以是否意味著透天每坪價格比公寓高？
另外如果想在台中市舊市區購買一棟地坪2５坪，建坪１００坪，臨路且路寬１０米以上
屋齡30年以上的中古屋最好要準備多少錢呢?
----------補充------------
不過既然是內政部的實價登錄的網站
是否表示標示的總坪數為權狀坪數?
我在內政部網站看到的幾個案例
109/4，1520萬，48坪，屋齡49年，平均每坪３１萬，三層樓
109/12,1270萬,37.29坪,屋齡54年,平均每坪約34萬,兩層樓
110/3,1350萬,43坪,屋齡52年,平均每坪31萬,三層樓
109/4,2300萬,70坪,屋齡51年,平均每坪32萬,兩層樓
109/12,850萬,25坪,屋齡49年,平均每坪33萬,兩層樓
110/3,2250萬,62坪,屋齡52年,平均每坪36萬,三層樓
109/2,3280萬,170坪,屋齡40年,平均每坪19萬,五層樓
110/3,1000萬,24坪,屋齡50年,平均每坪41萬,兩層樓
109/2,1110萬,67坪,屋齡14年,平均每坪16,五層樓
109/11,1330萬,47坪,屋齡46年,平均每坪28萬,三層樓
110/1,1550萬,31坪,屋齡54年,平均每坪50萬,兩層樓
110/5,1220萬,23坪,屋齡47年,平均每坪53萬,兩層樓
110/4,2100萬,87坪,屋齡,47年,平均每坪24萬,三層樓
109/7,2738萬,94坪,屋齡46年,平均每坪29萬,四層樓
109/7,2768萬,87坪,屋齡46年,平均每坪31萬,四層樓
以上數據為我在內政部時價登錄網站找的資料
個案從我常活動的區域隨機查找,所以有些房子可能在相對小的街巷裡
如果直接平均的話,每坪大約30出頭
對了,這裡的評是建坪,因為在列表裡的總評數和公寓是並列的
不過這樣的話,一棟總坪數100的老透天不就要3000萬了?!
2021-08-20 14:23 發佈
透天占土地多 . 芝加哥獨棟透天 , 3房 , 實坪26坪（相當於台灣廣告虛坪４０坪的房） 3房 獨棟透天 . 賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)
不過既然是內政部的實價登錄的網站
是否表示標示的總坪數為權狀坪數?
我在內政部網站看到的幾個案例
109/4，1520萬，48坪，屋齡49年，平均每坪３１萬，三層樓
109/12,1270萬,37.29坪,屋齡54年,平均每坪約34萬,兩層樓
110/3,1350萬,43坪,屋齡52年,平均每坪31萬,三層樓
109/4,2300萬,70坪,屋齡51年,平均每坪32萬,兩層樓
109/12,850萬,25坪,屋齡49年,平均每坪33萬,兩層樓
110/3,2250萬,62坪,屋齡52年,平均每坪36萬,三層樓
109/2,3280萬,170坪,屋齡40年,平均每坪19萬,五層樓
110/3,1000萬,24坪,屋齡50年,平均每坪41萬,兩層樓
109/2,1110萬,67坪,屋齡14年,平均每坪16,五層樓
109/11,1330萬,47坪,屋齡46年,平均每坪28萬,三層樓
110/1,1550萬,31坪,屋齡54年,平均每坪50萬,兩層樓
110/5,1220萬,23坪,屋齡47年,平均每坪53萬,兩層樓
110/4,2100萬,87坪,屋齡,47年,平均每坪24萬,三層樓
109/7,2738萬,94坪,屋齡46年,平均每坪29萬,四層樓
109/7,2768萬,87坪,屋齡46年,平均每坪31萬,四層樓
以上數據為我在內政部時價登錄網站找的資料
個案從我常活動的區域隨機查找,所以有些房子可能在相對小的街巷裡
如果直接平均的話,每坪大約30出頭
對了,這裡的評是建坪,因為在列表裡的總評數和公寓是並列的
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