嚮往的國美特區，品牌建商新案引關注

嚮往的國美特區，品牌建商新案引關注
文/廖黛柔
近3年來受到土地、原物料雙漲，台中市整體房價升速驚人，根據大台中不動產公會資訊，年模板平均上漲約40%、紮筋漲60%、泥作漲20%、土方漲60%、水電漲25%、工資漲約25%。房價沒有下跌空間74號沿線大樓單價較2020年平均每坪漲5至8萬，屯區都4字頭以上，房價漲勢強勁。

就連甫推案的十四期，房價作4望5，水湳經貿園區新案開價穩站5字頭，受到外圍房價推擠效應，被視為蛋黃區的西區、西屯房價亦蓄勢待發，補漲氛圍濃厚，不少自住客轉返市中心尋找理想住宅，觀望中的置產族群也紛紛進場，因為等待只會迎來更高房價。

相對需要等待發展5~10年的重劃區，西區獨有的休閒氣息與人文美學，是台中人嚮往的生活，其中「國美特區」更是區域核心地位，像是「富邦天空樹」、「由鉅大恆」皆是「億級豪宅」，吸引政商名流入主。

西區擁逾10萬坪市中心無敵綠帶，五權、柳川、美村、經國、草悟道等園道蜿蜒其中，美術館、文化中心、 勤美誠品堆砌深厚藝文底蘊，審計新村、異國餐廳、巷弄咖啡吸引饕客、遊客探訪，衍生不少懂生活的新銳企業家、企業二代這些中高端買盤前來置產。

實力堅實的品牌建商-富宇集團，建築版圖橫跨全台，指標大樓如台中七期「世界之匯」、「 帝國之心」， 新竹「大宅天景」、「大宅天第」、「權峰」等，致力打造國際建築規格，更連續多年榮獲「金象獎」、「誠信建商獎」、「金獅獎」、「金品獎」、「評審特別獎」，國家認證年年肯定。

今年強勢回歸市中心機能核心-西區，以時下菁英客層需求為考量，推出超高24層超高地標建築，規劃精質36-50坪產品，基地位於南屯路、樂群街，三面臨路角地，比起同區超高大樓如由鉅大恆、富邦天空樹等望塵莫及的破億門檻，富宇新案坪數相對親民，吸引區域換屋、置產客群關注，中高樓層享永久棟距、無限視野，以絕版地段、品牌實力、優質產品，獻給西區全新的地標大樓。