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台中「南區」房價補漲？在地朋友有感覺越來越貴嗎...

driverlin
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樓主

2021-08-06 18:51

https://news.housefun.com.tw/news/article/675883306407.html

內政部實價登錄資料，今年1～7月台中南區10年內屋齡住宅大樓單坪均價為每坪26.03萬元，相比2020年同期22.93萬元上漲約13.5％，相比2019年同期21.77萬元更有近20％漲幅....

2021-08-06 18:51 發佈

文章關鍵字台中南區房價朋友資料內政部台中南區漲幅住宅大樓均價

堂大

堂大
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2樓

2021-08-07 1:00

最近有預售屋案子出來也是很快就完銷了感覺大家越來越往南區找房了基本上十年內新古屋一坪都將近要30了預售屋不用說絕對都開超過30萬所以如果有喜歡的還是趁早買吧

Hiroo Qi

基本上車位拿掉計算單價，文心南路這邊5-8年屋早就破30萬了，平均要33左右唷

2021-08-25 19:09

polluxlai
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3樓

2021-08-07 1:25

driverlin wrote:
https://news...(恕刪)

不只南區, 由於國際熱錢氾濫, 利息極低, 全台中都在漲, 包括外圍的舊台中縣區都有相當漲幅
北屯這兩年就漲了兩成左右,

Polluxlai 當異鬼來襲時躲在墓窖是個蠢主意

三五郎
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4樓

2021-08-07 2:04

尤其後期發展區(單元）容積建蔽都縮很多，還有南區剩下的空地多是當公園或是公共建設，實際可蓋的建案也沒多少，今年新建案破30萬/坪，可能明年就破40了，公共投資總是最大利多。

Hiroo Qi

很多人看中古屋都是看均價破30萬，其實車位拿掉計算單價文心南路這邊早就32-35萬了

2021-08-25 19:10

kunlin0817
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5樓

2021-08-07 4:53

三五郎 wrote:
尤其後期發展區(單元...(恕刪)

南區不錯啦綠園道好像免錢的很難找到附近沒綠園道的住起來舒服😌 可以把他當作沒有屋馬春水堂高檔餐廳的西區在住… 至於價格兩三年前買23萬最近平均5戶的成交價都33萬但重點是釋出的物件不多附近差不多剩惠宇剩78十戶再賣外（投資客玩爛）其他的建案差不多2-3戶成屋釋出

arrem5104
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6樓

2021-08-07 6:35

我三年前買的預售屋去年剛交屋，當時預售建商開的價格是27萬價格還可以談一下，
去年同一塊基地同建商同樣類似的設計圖，也在預售，建商開的價格是32萬而且完全不給砍
你說呢？

jackson0805

立彩嗎？

2021-08-07 10:19

Hiroo Qi

Hiroo Qi
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7樓

2021-08-25 19:15

文心南路這邊的南區5-8年屋，單價早就破30萬很久了….這是真的

codybank2

早個兩年，這價可以買五八期新案，南區日後上四字頭也不意外了

2021-08-25 20:44

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