建案人回流了！海悅：1千億案量搶「遞延買盤」

建案人回流了！海悅：1千億案量搶「遞延買盤」
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷業者海悅（股號2348）今（5）日公告2021年7月合併營收，為3.15億元，累計1至7月合併營收26.41億元，年增率65.23％。海悅指出，受到疫情警戒降級，近期銷售中的建案每週來客人數已回溫至千人水準，預期未來案場來客數可望逐漸恢復到疫前水平。
海悅表示，房市短期受疫情衝擊難免，惟首購與首換屬於剛性需求，房市需求僅遞延發酵，買氣並未消失。而億級建案因屬預約制銷售，接待中心每一時段僅招待一組客人，較不受本土疫情影響，例如「敦仰」建案，自6月底開賣以來，銷售率已攀3成，是本土疫情下較不受影響的族群。
海悅進一步指出，觀察歐美各國逐步解封後，房市交易均明顯成長，部分地區甚至出現供不應求的現象，推估台灣在疫苗陸續到位，疫苗覆蓋率持續提升後，在房市自住需求支撐下，買盤在降級後可望出現；尤其低利率時代，更會是推升房市的主要力道。
海悅近期第四度與達麗建設攜手全台布局，自首次合作台中水湳經貿園區的「達麗創世紀」建案，短時間內熱銷9成，並成為區域內的指標建案；接續台中北區賴厝廍段標的，今年先參與達麗及敦富共同投標取得的台中烏日新高鐵段28地號商業區土地，三方共同開發。
7月海悅再與達麗共同合資，以總價16.9億元得標台糖位於高雄市橋頭區後壁田段的招標案，雙方合作興建房屋。展望後市，海悅代銷建案因疫情延後，而下半年將進場銷售的建案及目前已銷售個案，總銷逾1000億元，房市剛性需求依舊下，買氣勢必回溫。