新屋漏水問題😟

台中熊大
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樓主

2021-08-04 5:57

我是透天全新四F半
前陣子連續幾天下雨頂樓漏水，鄰居都有相同問題，請建商處理也改善。
後續變樓梯間滲水，建商打針改善。近期連夜大雨變房屋一堆地方滲水，鄰居都有相同問題，建商仍以打針改善...現在鄰居們都認為防水沒做好。遇到這些問題我該怎麼做，因為鄰居們都不太懂，外加打針更本難改善。
問題1.是否可要求建商整棟外牆瓷磚全拆，重新做防水？以及如果自己做這費用約多少？小弟不考慮做鐵衣
問題2.如果建商不同意告到法院勝算及耗費時間及律師費多少？

請各位大大幫幫小弟吧

2021-08-04 5:57 發佈

文章關鍵字新屋漏水問題&#128543 128543 問題鄰居頂樓樓梯間建商防水鐵衣問題鄰居們

帶髮修行

帶髮修行
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2樓

2021-08-04 7:43

台中熊大 wrote:
我是透天全新四F半前(恕刪)

大知名建商嗎?某佳系列集團?
新屋做鐵衣很醜,頂樓漏水那防水重做,屋內也漏水是窗戶邊嗎,要找出源頭從哪裡漏進來的,買新屋看合約寫防水保固幾年,保固內建商就是要負責修繕到好

打官司通常都會拖超過1年(看新聞經驗),住戶要團結起來才有最大勝算,不能消極

買到漏水屋真的很衰,不好好處理,幾年以後璧癌慢慢就出現了

吹笛河馬

某佳系列集團不是基本上都是大樓案???透天案很稀有吧

2021-08-06 17:07

台中熊大

台中熊大
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樓主

2021-08-04 9:16

帶髮修行 wrote:
大知名建商嗎?某佳系...(恕刪)

台中熊大

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樓主

2021-08-04 9:18

帶髮修行 wrote:
大知名建商嗎?某佳系...(恕刪)

台南老輝ㄚ

可以私訊是哪個建商及建案嗎？

2021-08-04 12:31

吹笛河馬

我也想知道是哪個建商及建案@@太恐怖了

2021-08-06 14:50

steve410202

steve410202
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5樓

2021-08-04 13:37

滲水用「打針」工法處理其實相當膚淺，根本只是「安慰自己」，因為一般屋內牆面滲水，要徹底解決是必須從外牆處理，找出確切位置後拆敲拉皮重上防水層並新貼磁磚才能徹底根治

阿呆徐

阿呆徐
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6樓

2021-08-04 14:07

台中熊大 wrote:
我是透天全新四F半前(恕刪)

下雨天驗屋才能見真章

想了解建商+1

common-man

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7樓

2021-08-04 15:03

找消保官討論一下吧

ffffps3

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8樓

2021-08-04 15:08

房屋蓋這麽久還會漏水，老闆真好當

c3748816

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9樓

2021-08-04 15:56

ffffps3 wrote:
房屋蓋這麽久還會漏水...(恕刪)

很正常~現在蓋屋不漏水的很少
灌漿樣生時間都不夠
公司隔壁正在蓋一排透天
今天灌明天拆模~~~已經是常態了
目前粗胚就已經看到一、二樓板間水泥銜接處已經打發泡劑填充了
二、三樓板間也看到不明水漬~真替未來屋主擔心
將來蓋好不一定會漏~但到購屋者手上幾年後會不漏嗎?

版主的房是真的很麻煩~
尤其在牆角的位置~
花點車馬費建議請專業防水的來判斷一下
以建商的角度是那裡漏就補哪裡，建商會處理，只是屋主很煩就是~~~而且也不保證不再發生
最終遭殃的都是屋主
買間新屋搞得比二手屋還不如~東補一塊西補一塊~能看嗎?好心情都沒了~

sheng056

真的是不懂不要裝懂你要說灌漿隔天直接拆底模我服你；樓板間有不明水漬在結構體工程時都很正常，沒裝門裝窗雨水本來就會噴進來。「現在蓋屋不漏水的很少」這句真的抹煞很多用心的建商

2021-08-06 15:12

erichuang801

erichuang801
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10樓

2021-08-04 17:11

水泥拆模後，都沒有做防水處理嗎 !? 沒有不敬的意思