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單元12-森茂松竹

昨日與家父在單元12周邊散步,順便看房,
看到在南興三路/順興街口,有掛森茂松竹的廣告,接待中心也正在搭建中,
回家立刻用591搜尋了一下是預推案,打電話過去後是代銷中心,
代銷小姐留了一下資料也沒多說甚麼,只說預計8月中或8月底會開賣,
2-4房的產品,公設比33.5%
如果想先了解的話可以去他們另一個建案-京綻one的接待中心詢問,
但小弟剛剛google了半天,沒有查到森茂建設的相關資料,
只看到森茂建設後面的關鍵字是接「寶佳」兩個字,不禁抖了一下,
不過還是想問一下版上的各位,對這個案子或是這個建商有了解嗎???
希望能多聽一些大家的看法~
2021-07-26 14:54 發佈
離捷運/台鐵松竹站很近,才200公尺.
後續南興三路打通至僑孝街後,交通應該蠻方便的.
又位於單元12非機捷,地點很不錯,算正捷運宅,
但相對列車進站減速噪音應該不小.
附近剛完售的惠宇成交35-38萬/坪,不知會如何開價....
寶佳相關,應該會反應在售價吧?
+1 搜尋森茂建設都沒什麼資訊 ,該不會是新建設公司?看了591資訊感覺是中小社區,公社應該不會太豐富,管理費應該不便宜~
tommychao710 wrote:
昨日與家父在單元12...(恕刪)
注意看一下註冊時間與註冊資金,風險比寶佳還要超級無敵大,按照公司資料看就是想要一案暴富的那種公司。要買的要當心。
現場銷售是說台中在地營造叫江興營造,説不是寶家系列的,好像是他們的第一案
看過格局了整體規劃還不錯,2-4房,但好像都配雙車位...(有點吃不消),
目前是說價格36-38,不知道開案會不會再低一點
chienwei328 wrote:
注意看一下註冊時間與...(恕刪)

怎麼說呢? 想聽聽您的觀點
tommychao710 wrote:
怎麼說呢? 想聽聽您...(恕刪)

森茂建設
2020/6成立 登記資本1千萬。
2021/3變更資本3千萬,實收資本3千萬
剛成立,資本額小,有信心?
再查江興營造,沒蓋過大樓,這是第一案。有信心?
chienwei328 wrote:
森茂建設2020/6(恕刪)


節錄104的公司介紹資訊....不像是新公司:
 江興營造自民國七十七年來,承襲前輩們的營造基礎而成立,自始至終堅持誠信 踏實原則,秉持積極,求新求進的心,一鋤頭一畚箕的精神與社會的繁榮一起成長。
  江興營造在企業中非龐大的集團組織形態,所以在規模名氣上均無法與大形企業相較,但在本公司董事中不乏建築師及法律顧問之相關人才,且本著將心比心的精神開創營造生機,以最佳的服務精神,穩健踏實,努力研究創作來滿足業主之需求,並配合國內一切公共建設,期望我們的建築及生活品質明天會更好。
  江興營造有限公司現有員額二十人,現有專職技術人員均為土木建築相關科系畢業,具土木技師,建築師資格二人,具品管工程師資格五人,具工地主任資格五人,公司人員異動少,為土木建築之專業甲級營造公司。
要以風險來說....寶佳怎麼可能高於第一案建商啊 資本根本不是同一個檔位的
小建商還要價格36-38 ?

這個價格都可以買精銳
henson1107

前提你格局要喜歡 , 精銳現在有的案也開始仿效那些好幾拼的

2021-08-17 11:55
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