看好了!台中最狂重劃區，14期房價坐四望五

看好了!台中最狂重劃區，14期房價坐四望五
文/廖黛柔
台灣40年來最大最狂的重劃區就在「十四期重劃區」，雖然甫開放不久，卻引起全台建商同步關注，是中部唯一尚未開發即擁有完整學區、公園綠地與商圈機能條件的重劃區，加上漢神百貨、大巨蛋確定進駐，更為該區再添明星光環。

台中市十四期重劃區土地不斷刷新區域交易，是台中唯一低密度重劃區即擁有百貨、商圈的區段，其開發模式、環境條件與當今七期比肩而立，又以東南側緊鄰崇德路商圈的「美和段」，受到一線豪宅建商如寶輝、陸府青睞，就是看重十四期「三低一高」低密度、低建蔽、低容積、高綠覆的豪宅特區條件，適居環境更勝七期，若以地價、容積率及漲速來推估，十四期住宅產品每坪開價「坐4望5」。
此區的開發潛力也讓購屋族摩拳擦掌，入住即享十一期成熟商圈和水湳經貿園區建設利多，文教資源也有仁美國小、馬禮遜國際學校和衛道中學，獵地建商都是業界矚目的一線建商，可以想像未來十四期將成為豪宅主戰場之一。
北部品牌建商亞昕集團，購地哲學完全是以自住客的角度在選地，光十四期就擁有4塊基地，就是深知該區規劃設計比照七期、綠地資源還更豐富，是市心中珍稀高綠覆自住環境，如同南屯單元二、三同屬於低密度住宅區，首發案更是難得三面臨路基地，加上鄰近74線快速道路松竹及崇德兩個出口，南來北往通勤便利，非常符合自住市場需求。
亞昕十四期首發案，基地位在山西路、昌平東七路口，鄰近823紀念公園，精準定位2 至 3 房中小坪數產品，將「亞昕建設」擅長的空間、收納等規劃配置引進台中，且全案僅 60 戶住家 2 戶店面，三面採光戶戶通風，就是希望首購及首換族，能夠以負擔得起的價格，晉升於十四期未來豪宅區，贏在起漲點上；帶著深耕台中的決心，首發案勢必要做出口碑與信任度，當然更在乎營建品質，不僅在結構安全上加強，更邀請擁有40多年日本精工營造DNA的田中純夫先生擔任營造總顧問，藉此吸引注重生活品質的菁英客層。