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勝美建設 - 勝美敦美

小弟剛剛看我的信箱
版大建議我開一個新的文章分享
我就重新PO一次...
分享給大大們
這是原網址
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6359121

小弟今天去看勝美敦美了
說實在話
我覺得配備給得很誠意...

總共185戶
有7間店面
178兼住家分ABC三棟
現在賣店面跟B動

這個是平面圖
勝美建設 - 勝美敦美
一層4戶,真的很讓我開心
畢竟不會有太多鄰居的干擾
我在台北的家就是當初沒有注意到鄰居很多的問題
負擔很多(走廊都是別人家鞋子的家...很煩...很有味道
我考慮的是4房
勝美建設 - 勝美敦美
B1的坪數飾53.03坪
跟B2的差別是有一個玄關
勝美建設 - 勝美敦美
B2的坪數是52.98坪
其他的部分都幾乎一樣,左右對稱
家裡的高度是3.3公尺
樓地板厚度是24公分(18公分是水泥結構、6公分是磁磚做完的厚度
這個我很滿意,我的兒子們走跳產生的噪音可以很明顯的下降,不會被投訴...
因為是24層樓的高度,
所以每一層都有灑水頭...(這個我還好,台北家也有
客廳有VAF淨氣系統,天花板要做,這個我可以接受,畢竟裝完冷氣也是要包天花
客廳+餐廳+廚房是80X80的地磚
4個房間是木地板(這個我可以享受腳在木地板的觸感
玻璃是5+5的LOW-E玻璃(這個我可以,台中的天氣很晴天
大門佩的是4合1指紋電子鎖(我比較喜歡小米的,將來再換起來
剛剛說的VAF在牆壁上會有一個線控的遙控器,賣房子的小姐說家裡有WIFI可以手機控制
廚房的裝備是給了5機(抽油煙機、烘碗機、瓦斯爐、洗碗機、微波烤箱
除了洗碗機是德國的BOSCH(這個很好,我老婆超愛,之前一直盧要買,這次就有了
其他的4機是櫻花牌的(櫻花送安檢,省事...
廚具給的是L型的,老婆煮飯很方便,我有4個孩子煮很省
衛浴是TOTO的,主臥室跟共用浴間都配有免治馬桶座,

配備整理
1.VAF空氣淨氣系統
2.5+5LOW-E玻璃(所有的窗戶都是,不管大片的小片的,這個很誠意
3.4合1的指紋電子鎖
4.房間木地板,客廳磁磚
5.ONEtouch的電源開關
6.廚房L型的設備+電器櫃+5機(BOSCH洗碗機、瓦斯爐、烘碗機、抽油煙機、微波烤箱都是櫻花的
7.主臥+共用浴間有免治馬桶蓋
8.主臥+共用浴間樂奇四合一暖風機
9.主臥+共用浴間洗手台下櫃
10.主臥TOTO恆溫水龍頭
11.後陽台有電動曬衣架
12.電梯2台都有到地下室
13.車位都是平面的,有給電動車的線路管道(將來接自己的電錶,管委會不會刁難
14.家裡的高度是3.3公尺,地板厚度是24公分(18+6

今天累了
明天再繼續分享...
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不好意思因為工作很忙
所以遲些日子才繼續寫作文
這是我的看房子與訂房子的過程
小弟不專業
只能對我有的資料打給各位看
如果有什麼說得不好的
請包涵
我只是一個需要安家的人
很多版大大都有私訊給我
我就儘快分享給大大
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繼續配備整理
16.四房可以選擇2個或者1個車位(三房是1個,這個我有雞婆問小姐
17.地下室進入電梯的梯廳入口都有給電動門+氣牆(百貨公司地下室電動門打開會向下吹冷氣的那一種
18.社區1樓的大門也是電動門+氣牆(跟百貨公司依樣...
19去垃圾回收間也是電動門+氣牆(賣房子的小姐說後疫情時代,更新設備,嗯...我有感,騎馬我去丟垃圾的時候,不會碰其他髒東西
20.垃圾回收間住戶進出的門跟收垃圾的人員進出是不同的
21.管理費是每坪80元,賣房子的小姐說管理櫃台晚上會配晚班秘書(聽起來就順眼...),等將來不用的時候,可以取消,管理費就降下來了,(聽起來很開心,畢竟降價嘛...
22.垃圾間裡一般垃圾有配壓縮機,廚餘會給冷藏設備(後來同事才告訴我,勝美建設都給...感覺不錯
23.車道是ETC的感應式開門(滿意...我現在的租屋處,一個車位可以登記2台車,將來應該也一樣...
24.每一個排水的管道都裝存水彎,馬桶本來就有,所以不用,在經歷過SARS的我,這個我很滿意
25.雖然每個廁所都有開窗,但是還是把當層排氣裝好了(當層排氣不就是自己有一個自己的抽風機跟排管嗎?講得這麼文謅謅?果然賣房子的都很有學問...
26.大樓有接市政府的公共下水道,也就是說將來沒有抽水肥的問題,滿意
27.廁所的防水措施,不管是淋浴間或是洗手台這邊,都是做180公分,果然新房子的防水做得比老房子高很多
28.暫時享不到了...

這是地下三樓的車位
勝美建設 - 勝美敦美
這是地下五樓的車位
勝美建設 - 勝美敦美
我有一點是非常滿意的...
就是下地下室的車道是很寬的
繞車道的道路是大圈的,不是百貨公司的小圈圈(我老婆會暈車,這個很重要,女王嘛!
我其實喜歡地下五樓的車位
我覺得CP值很高
因為現在的電梯都很進步了(相較於十年之前...
所以我沒差那幾秒(可以放空自己一下
不過
最後女王裁示我選擇了地下三樓
沒其他的因為,單純是她開車技術非常好(不會開到地下五樓,因為會迷路

今天先這樣...
2021-07-10 17:08 發佈
感謝大大分享!這次的建材真的給的很誠意,想衝
感覺地點和建材都很可以,期待完工後的樣子
bossfish0729 wrote:
小弟剛剛看我的信箱版(恕刪)


很可以欸,18+6的地板真的很有感!!!!
上網查了一下VAF,感覺很厲害,像我就不太喜歡開窗戶,但家裡都悶悶的,有了VAF空氣清淨多拉
bossfish0729 wrote:
小弟剛剛看我的信箱版(恕刪)


整體規劃還不錯,配得上這塊地的地點
生4個小孩 給樓主大大的讚
您好
這週已預約成功要看屋
請問方便問詢棟別樓層、單價、車位樓層及價格

謝謝您文章分享
那小弟我也分享一下心得

價格不二價 目前沒開放所有棟別銷售 看起來是在試水溫 雖然地點沒話說

畢竟這價格買寶佳需要好好想想

最後 主管態度極度的 差 !

看來寶佳的人員就是這種素質而已

小弟我看完不爽直接去買其他的物件了

畢竟我是真的要買房子的客戶 不是去亂的

看房寫寫坪數價格很正常吧 在場的主管以為我是同業 講話的態度極度讓人不爽

如有寶佳人員想澄清可以直接發言
歡迎~
悠悠閒閒

也是有可能啦~那就恭喜他們囉

2021-07-13 16:04
bossfish0729

小弟主要是分享我買房子的心得,不是開戰的,幫幫忙,不要這樣,我去的時候很和平,每個人的心態不同,別這樣...

2021-07-13 22:28
附近同是寶佳集團的五權光河外型很吸晴, 評論普遍也不錯, 看來本案會更加優質…

買房一分錢一分貨, 只要價錢夠, Nissan能出GTR, Toyota能出LFA!
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評分
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