實登證實!台中12年前「消費券豪宅」成交,屋主獲利千萬

實登證實!台中12年前「消費券豪宅」成交,屋主獲利千萬
記者陳筱惠/台中報導
實登證實!台中12年前「消費券豪宅」成交,屋主獲利千萬

疫情當頭,經濟重創,不免讓人回想2008年因發生金融海嘯,政府發放每人3600元消費券刺激經濟,當時台中市府更舉辦拿消費券在台中市消費3千元以上,就有機會抽中價值9百萬的「消費券豪宅」,近期實價登錄新制上路,門牌全都錄,經查,原本中獎的徐男以總價1650萬元出售給廖姓自然人,估計獲利千萬元。
當年,該名中獎的徐姓男子,幸運抽中豪宅後,推估需繳交約360萬元的所得稅及90萬元的機會稅,合計約450萬元稅金,加上訂定「2年不得轉售」的規定,讓徐男一度拒絕領獎,鬧上各大新聞版面。
而徐男抽中的「消費券豪宅」,位於台中8期「發現登陽」4樓戶,權狀58坪,當年市價約9百萬元、單價約16萬元;在2018年左右,屋主釋出網路掛賣開價1780萬也曾引起一波騷動,最終於去年10月,以總價1650萬元,單價28.3萬元的行情價默默成交。

在地仲介表示,8期重劃區屬於新興發展區域,以現在的生活機能來看,10幾年內有捷運、賣場、影城等設施進駐,加上去年疫情間一波房市熱錢、房價直線向上,新大樓房價40萬元起跳,中古屋也有每坪價格25萬元以上。
「發現登陽」屋齡13年,該棟社區實價登錄每坪平均28萬元來看,徐姓屋主賣在合理價位,而以目前看來,當初屋主一度拒絕領獎的房屋,如今賣出獲利至少都是千萬元起跳。

不過接觸過屋主的仲介私下表示,「當初屋主中獎時,除了稅金需支付外,還另外加買了沒在中獎內容中的機械車位,經過10年來的各項稅賦,獲利部分可能不一定會如帳面上看到的多」。
2021-07-08 21:04 發佈
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