北屯購房詢問~~

請問有人去看過
台中北屯松和街的兩個建案嗎?

富宇松和苑 跟 元城文學苑

想請問哪個建議呢
2021-06-26 8:48 發佈
元城文學苑
1棟,60戶住家,2戶店面(辦公室)

富宇松禾苑
2棟,170戶住家

我沒看過建案,也不曉得建商的品質,但就戶數別來看,如果你是對每個月繳交的管理費,會斤斤計較的人,就別選擇 60戶的元城文學苑。
但是如果是我的話,我可能會比較喜歡60戶的~我覺得管理費貴一點金額是還好~

而且現在的疫情也蠻嚴重的~人少總是比人多好.....

社區人太多很雜的感覺也不太好..

之前有看過11期那邊的元城崇德苑 我覺得質感不錯 但是缺點是只有一戶電梯~
元城建設好嗎?有人知道嗎?感覺好少人討論文學苑這件案喔~~
bigasstai

有人說元城是大城的高配版,大城很中規中矩,元城應該也沒問題

2021-06-27 15:53
ennnnnnnnnnn wrote:
元城建設好嗎?有人知(恕刪)

去年10月左右曾去接待中心看過該建案,當時人員就說視野好的棟別跟樓層都已完銷,不知道是不是話術,但接待人員態度很好。
附近生活機能不錯,有幾戶是面旁邊國小操場,但位在巷弄內稍嫌不足,加上松竹路尖峰時段車流量大。
建材似乎用得不錯,價位相對就....因為預算問題就沒有考慮。
兩個建案都看過,推薦附近的風格講義
ennnnnnnnnnn
ennnnnnnnnnn 樓主

謝謝你~我在問看看但前陣子聽說完銷了

2021-06-28 17:53
ennnnnnnnnnn wrote:
元城建設好嗎?有人知(恕刪)


元城跟大城是兄弟~~~元城我覺得不錯啊.
我兩個建案都有看
個人是比較喜歡富宇的規劃
首先管理費由戶數就看得出差別
60戶勢必要付出較多費用
再來元城較好格局是AB面國小的戶別
C單面採光 E會對到隔離大樓的角
以3房格局來說我覺得富宇較優
另外我在意的是離國小太近
會有鐘聲與下課時間較壅塞的缺點
這個就見仁見智了
Sonyjack

補充一下 基地面積也有差 千坪花園的空間我覺得住起來會比較舒服

2021-07-04 16:42
ennnnnnnnnnn
ennnnnnnnnnn 樓主

好的謝謝你

2021-07-05 18:31
這2個建案因位在松竹路以南的松安街及松和街內,兩社區車輛出入可能在交通尖峰時段會出現壅塞情形,尤其是靠近紅綠燈號誌,戶數多的社區車子也多,可想而知上下班時間,紅燈亮起,會花生什麼情況...............再來松和街若兩側沒劃紅線的話,不知又會花生什麼事..............兩社區近昌平,崇德商圈及11期,生活機能算是不錯!
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