台中捷運時代啟動，13期加持中山醫特區備受矚目

台中捷運時代啟動，13期加持中山醫特區備受矚目
隨著台中捷運綠線通車，帶動捷運沿線房市買氣夯！根據實價登錄資料顯示，中捷沿線18站近幾年房價全部走揚，其中漲幅居冠為大慶站，漲幅高達68%！而擁有G13雙捷共構優勢的大慶站及13期重劃區的中山醫特區，在交通建設利多助攻下，未來投資開發潛力大，近年來吸引了惠宇、立彩、登陽等建商提前插旗卡位。

其中，深耕南區的立彩建設，近期在中山醫特區推出新案「立彩時山」，主打2-3房產品，每坪單價3字頭起，成為區域熱門新案。

立彩建設協理施慧雯表示，中山醫特區在完成鐵路高架化及拆除文心路橋後，整個區域街廓變得更清晰，因為紅綠雙捷運不僅啟動大台中的城市節奏，雙捷共構的大慶站，更成為5期、7期、8期南台中民眾連接台中高鐵轉運樞紐。
此外，緊鄰的13期重劃區即將進行配地，受惠低密度、雙捷優勢，以及緊鄰大慶站、佔地高達3340坪的保時捷Porsche 4S多功能展示中心，預計明年第三季完工，成為全台最大的保時捷旗艦展示中心，預期13期新案未來每坪上看5字頭，在多重優勢加持下，讓中山醫特區新案備受市場關注。

施慧雯強調，學區及交通便利，向是消費者購屋最重視的兩大指標，由於台中市中心已近飽和，南區相對其他區域更有發展性，因此「立彩時山」距離文心南路僅300公尺，以文心南路和復興路作為出入台中市重要幹道，可快速直上環中高架道路。

此外，南區新成屋及就學需求激增，原有的旭光國小已經不敷使用，因此復興北路樹德國小已經動工，預計明年夏天開始招生，鄰近還有樹德幼兒園、明道中學及萬坪公園預定地、並緊鄰秀泰商場及愛買商圈，還有大慶街市集，相較於其他重劃區，這裡的商圈更成熟。
施慧雯表示，「立彩時山」接待中心為了讓民眾安心，採完全預約制、維持最低人流、限制每時段可賞屋人數、購置高規格空氣清淨機、不定時清消、並每周對工作人員進行快篩，希望在疫情下，民眾可以安心快樂賞屋。