單元二基地多大才能蓋大樓

單元二基地多大才能蓋大樓請問單元二基地一定要1000坪以上才能蓋大樓嗎 單元二也很多1000坪以下的大樓建案 ex:碧國光體建築
2021-06-20 17:39 發佈
這個交給建商跟建築師去傷腦筋就好.
我們平凡老百姓就努力賺錢-->然後提錢到建案談價格就好.
robin09142000 wrote:
請問單元二基地一定要...(恕刪)

之前曾經sean6912有文章提到過,截錄回覆您參考:

其實,沒有1000坪的下限
只是因為坪效的問題,
3000平方公尺有獎勵容積,
所以坪效(倍數)會比較高,
蓋大樓會比較合理,
1000坪以下的話,
倍數較差,
造成後端的售價較高,
超過市場太多,
可能蓋的產品會滯銷,
造成更多成本的損失,
所以...
蓋不蓋大樓,取決於建商,
不是在土地的大小~

by sean6912大大

另外,面積獎勵如下

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