房市營收蒸發8成，房仲加盟店再撐一月將爆倒閉潮

房市營收蒸發8成，房仲加盟店再撐一月將爆倒閉潮
新冠疫情三級警戒延長至6月28日，疫情料重創產業經濟，商總理事長許舒博今（8）日舉行紓困4.0建言記者會比喻，商業服務業已經送到加護病房裝葉克膜，已是非常緊急，其中並提到不動產經紀仲介業短缺八成營收，大家都在苦撐。其中房仲店東指出「開店基本開銷一個月就是20萬元，現在只能拚老本，再過一兩個月一定哀鴻遍野」。
近期不動產、房仲、糕餅、遊覽車、服務等產業紛紛跳出來盼望政府進一步紓困，商總也呼籲政府帶頭全面降租、進一步提高紓困限制及上限。其中據商總統計，不動產仲介經紀及不動產代銷產業，今年5月整體營運情形下降70%~80%不等，不動產代銷業有70%企業開始實施無薪假。

一名不具名陳姓店東告訴《蘋果新聞網》，自己在台中蛋黃區有一間規模8人的店頭，基本營業開銷就是20萬元，目前都讓同仁放假在家或自主管理，只留秘書跟店長會去開店值班，固定支出包含房租五萬塊，還有店長、秘書、加盟費，零零總總大概就要二十萬元，壓力山大。
陳姓店東表示，以往一個月至少要成交一間總價千萬元以上，佣收達五十萬元（業務對半拆），才能收支平衡，疫情爆發前市場很熱，平均一個月都能成交2~3件左右，所以目前手中有保留現金流，短期沒有成交還稱的過去，不過「很多後進的同業都在考慮把店頭收起來比較快，斷尾求生」。

陳姓店東說：「據自己所知，目前歇店潮還不明顯，不過再過一個月應該會有一波頂讓關門潮，而目前同業為了降低固定成本，除了跟房東商量降租，另一方面也有打算以同體系換招牌，降低固定支出成本。」
除了仲介店面營運受衝擊以外，21世紀七期河南加盟店經理沈政興表示，現在很多房仲業務都賦閒在家，且因為大多是承攬制，也有些房仲可能沒有勞保也沒加入工會，比起有底薪的房仲，平時就更缺乏保障，這次也難以申請紓困。全國商業總會理事長許舒博表示，防疫紓困特別預算案產業普遍正面看待，但會員產業仍反映有「看的到、吃不到」，或根本「救不到」，也會建議政府放寬認定標準。（王鈞生／台中報導）