台中高鐵特區重大建設啟動，建商爭相卡位

台中高鐵特區重大建設啟動，建商爭相卡位
總投資金額高達350億元的台中高鐵「超級娛樂購物城」即將於6月底開標，兩投標集團無論新光人壽或廣三SOGO是誰家奪標，台中高鐵特區成為台中商業新城的態勢已定！隨之而來的開發投資案，正如滾雪球般接踵而來，吸引了許多建商爭相購地伺機推案，烏日區正掀起一股新移居潮。

根據正心不動產房市分析季報指出，烏日區戶數與人口數在99年12月至110年5月間，以榮泉里與三和里的增加幅度最大；其中，榮泉里的人口增加幅度甚至達到119％，研判應與台中高鐵周邊重大建設逐漸到位與啟動有關，許多建商準備進場推案。

其中，惠宇建設在台中高鐵特區的首案「惠宇上和」，基地位於環河路四段與三榮七路口，基地面積廣達2600坪，享有河景、公園首排雙景觀優勢，產品規劃30～50坪的2至4房格局，總戶數約250戶，預估每坪均價約35萬元，總銷金額約30億元，預計今年第三季進場。

此外，位在三榮路上的新成屋「鳥語花香」，今年第一季交屋，目前實價登錄已經出爐，社區成交均價為每坪27.1萬元，最高成交單價來到29.8萬元，為4樓戶。「鳥語花香」為大山電線電纜（1615）首度跨足建築業，以子公司昕邑建設所推，去年正式進場銷售兩個月餘即熱烈完銷。


大山電纜看好台中高鐵特區發展積極獵地，目前手握兩筆總計約2千坪的精華土地，靜待時機開發。

另外，深耕台中高鐵特區多年、累積七個社區的櫻花建設（2539），加碼佈局高鐵特區房市，今年第一季以每坪45萬元，取得新榮和段2571坪土地，再度刷新高鐵特區住宅土地行情，持續押寶高鐵特區的房市！