疫情波濤洶湧,激進打炒房!建商面臨轉型

疫情波濤洶湧,激進打炒房!建商面臨轉型
【激進打炒房!建商面臨轉型⚡️】
#房地合一預售實登雙重奏
#短期投機客大幅縮減
#量體型建商重金砸品牌

接連政策帶來傳統建商的震盪,
目前房地產趨勢?造成原因?導致結果?就讓好客通通告訴你!
疫情波濤洶湧,激進打炒房!建商面臨轉型

👇量體型
(只顧著賺錢型)建商→數量銳減
影響因素
#工料大漲不受控 #投機客銳減
為了擺脫長久與投機客合作的觀感,紛紛成立子公司或砸重金做品牌朔造公司好感度,獲取自住客信任。
部分建商轉為蓋豪宅精品類的房子,順勢營造口碑效鎖定口袋深的買家。
👆品牌理念型(著重服務及品味)→建商數量增加這是粗體字
直接的自建自售,擁有客服、交屋修繕團隊,真誠替顧客著想灌徹品牌精神。
以往因經營品牌需費時費力,僅少數建商肯投入這項看不到的價值,
然而趨勢的扭轉逼迫建商減少產量,轉而服務為首要提高顧客記憶點。
👆變色龍型(無特定經營模式)→建商數量增加
由投資客轉為委託營造廠蓋屋,建築經驗及核心理念為少,多為賺錢擺第一為取向,以目前市面什麼夯就蓋什麼房子,
在雙重奏政策下逼迫滿手現金的投資客轉小建商,因為小塊土地較好入手,蓋好後賣給只看租金收多少的買家,或是只求價格不求品質的買家,經營相對簡單。


想了解更多房地產食物鏈在下方留言________
想知道你關注的地區會如何變化呢?歡迎私訊
大台中房產獵人 李好客
2021-06-06 11:32 發佈
評分
複製連結