疫情月中實戶登場，台中5建商砸27億搶14期土地
台中北屯第14期總開發面積超過400公頃（逾120萬坪），是歷年開發最大的重劃區，耗時8年才開發完畢，在這波疫情嚴峻的五月份，依舊是熱門置產開發熱區，據市調公會土地成交統計，近期藏富、和發、豐境、新叡、雅敦建設等進場買土地，合計砸下27億元。業者分析，地價成本短期上衝很快，幾乎都是中小型建商進場購地，「不趁現在買、以後更難買」，尤其是以緊鄰11期崇德路生活圈的區段最受歡迎。
北屯14期開發範圍正好將11期崇德路生活圈圍繞一周，過去一年土地交易筆數傲視台中重劃區，為建商卡位必爭之地。以地價統計觀察，當地住1之1土地平均每坪50至70萬元之間，5月最大手筆以寶佳機構旗下和發建設掃進1800餘坪土地，總價達15.6億元，此外，其他建商多為地產「中實戶」進場，鎖定千坪以下基地。
在地建商表示，土地行情在通膨之下會愈來愈貴，北屯14期擁大量建設、交通題材支撐，長線看好，購地前也對比周邊如單元12、11期等重劃區，房地價都要更貴，「比來比去14期地段題材都不輸，感覺就沒這麼貴」，
14期土地分區幾乎都是「住1-1」，若以容積率進行換算，開發成本甚至不輸七期個案，這也提供14期強勁撐盤動能，磐興建設特助陳少仁指出，台中去年房市量價都呈現上揚跡象，未來14期重劃區開價都要4字頭。不過，這波疫情來的快又猛，且營造成本節節攀升，各項因素都讓建商暫緩推案，視景氣時機而定。
除此之外，觀察當地亦發現，今年亦有不少民間企業準備移入，如磐興建設在14期購入約400坪土地，將蓋一棟嶄新的「娘家新館」、企業總部空間，共興建地下1樓丶地上2樓，室內坪數大約150坪，預計2022年完工。台中知名連鎖幼兒園也以每坪58萬搶下871坪土地，光土地價格就高達5億，未來有意籌措新校，都讓14期發展備受期待。（王鈞生／台中報導）
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