360度環景
基地配置
基地周遭環境
序
佳茂建設在以往也蓋過不少大樓，如今在潭子預計推出四期建案，第一期的建案為三面臨路的方正角地，也是四期之中最漂亮的角地，那就讓我們來看看佳茂怎麼規劃這次的建案吧！
預售案介紹
地號：臺中市潭子區僑興段15地號 等1筆
共286戶(含店面6戶) 15F B3全平面停車場 車道六米五 汽機車分道 機器單進單出雙車道
共三棟 3-4房 38~48坪
一棟 15F一層四戶 三房*2 + 四房*2
兩棟 15F 一層六戶 純三房
門廳挑高五米零五 單層高度三米一五(未扣)
視野概述
朝北 大棟距退縮+自家花園，遠處大樓
朝西 佳茂第二期
朝南 勝華科技廠房
朝東 目前空地
預售屋建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克四合一電子鎖(人臉辨識)
太格木地板(黑色高級隔音墊)
錦鴻氣密窗5+5膠合玻璃(靜音抗曬)
手搖式曬衣架
冷藏、冷凍包裹
冷藏廚餘
廚房建材
櫻花系統廚具
櫻花三機(廚下式烘碗機，好拿取)(早鳥免費升級伊萊克斯洗碗機)
人造石檯面
烤漆玻璃容易清潔
二合一水龍頭(可皆濾水器)
洗碗槽有放菜瓜布小細節設計
洗碗槽下方有S管設計拒絕蟑螂臭味，防滴水設計
電器櫃(含炊飯氣+蒸烤爐)
衛浴建材
TOTO五金衛浴
主浴室TOTO一體式免治馬桶
次浴室TOTO馬桶+免治馬桶蓋
主、次浴室 四合一PANASONIC暖風機
建案定位
1.利用74快速道路上下班
2.西屯及北屯崇德房價外溢現象(14期預計4開頭，崇德也來到36~37左右)
3.未來74銜接國道四號往后里上班
4.未來74銜接國道一號，南來北往出差方便
5.喜歡綠覆高的社區
優點
1.走路1分鐘到潭子商圈，外食好方便
2.走路3分鐘到7-11
3.走路400M到全聯
4.走路650M到國小
5.走路15分到國中
6.開車2分鐘上74快速道路，台中一日生活圈
7.開車3分鐘到潭子火車站
8.開車4分鐘到幼稚園
9.開車5分鐘到潭子加工出口區
10.開車8分鐘到COSTCO北台中店、G4站綠線捷運雙鐵共構
缺點
1.附近有電塔，但會被第四期建案擋住
特色
1.1500坪前中後院大退縮及棟距，並採用四季樹種，春夏秋冬皆有端景變化
2.全平面車位並預留充電管路，因應未來電動車趨勢
3.機車靠牆車位也預留充電管線，滿足電動車需求
4.機車一進一出雙車道，減少會車可能
5.汽車車道超越法規達到六米五，會車輕鬆
6.部分戶別宜居陽台設計，喜歡大陽台綠樹的人會喜歡
7.廁所皆開窗，濕氣發霉說再見
8.社區基地2300坪，卻只蓋800坪，1500坪的高綠覆率，社區綠意盎然
9.戶戶皆有浴缸，喜歡泡澡的人會很喜歡
10.主浴室有花灑，享受飯店的感覺
11.部分無電梯影響戶別
12.部分戶別為獨立戶別，不受鄰居影響
13.有設計冷氣AC擺放位置，不佔用工作陽台
14.柱子外移，不佔用室內空間，空間好利用
15.部分戶別有玄關，省去裝潢費用
16.停車場繞小圈，出門省時間
小結
佳茂在這個案子除了往後的配置都規劃進去之外，也打造綠覆綠高的社區，讓人住起來很愜意，而對於新的重劃區來說，走路一分鐘就可以到商圈實在難得，後面還有三期，怎能不把握第一期呢?
基地空拍
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