台中東區房價跳漲，專家點出三大主因，現在上車還不晚

台中東區房價跳漲，專家點出三大主因，現在上車還不晚
千億資金建設重壓東區，台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區，華麗轉身成為房市燙金地段，專家指出有三個關鍵金鑰，在東區轉骨變身期抓住上車點，搭上房市東方快車飆速。

台中進入捷運時代 藍線、橘線完工前再漲一波
台中第一條捷運綠線在殷殷期盼下正式啟用，沿線房市則是漲聲不斷，房價爬升幅度最大時間就落在正式完工前的建設期間。而未來的東區將擁有捷運藍線、捷運橘線，加上已完工的台鐵高架路線，成為台中市區難得三軌交匯點，不只交通地位舉足輕重，伴隨而來的人口移入、經濟活動更是房市最實質有力支撐。

除了大眾運輸系統，台中市民對74環線的依賴需求程度並不亞於捷運，甚至有房仲業者笑稱：只要擁有74匝道就擁有全台中！其中，貫穿東區核心地帶的樂業路，向東直達74號匝道，西行通往湖濱生態園區、台中車站、大魯閣新時代購物中心、秀泰生活站前店…等主要地標景點，是東區最具指標性的黃金路段，位在該路段周邊的建案自是市場矚目焦點，熱銷案不斷。

高綠覆、低密度是豪宅新趨勢
高綠覆與低密度是高價明星重劃區的共通點，而屬於成熟市中心的東區無須像重劃區必須等待開發時間，同時擁有萬坪東英公園、台糖湖濱生態園區、樂成公園、東光綠園道…等高綠覆優勢，其中圍繞東英公園四周的低密度住宅區為豪墅聚落，有「東區富人圈」之稱，可開發素地一位難求。

不只如此，公園綠地景觀向來是豪宅必備要素，更是房產保值、增值保證，尤其公園第一排位置佔有景觀首席、視野無限，是市場上公認的珍稀藏家級產品。

知名品牌 誠信售服有保障
累積十年品牌實力的坤悅開發，榮獲臺灣誠信建商認證，在消費者心中奠定品牌口碑，工程品質與售後服務讓購屋客安心無虞，購屋指名度位居前段班。坤悅開發緊握台中各精華地段的發展脈動，今年推出東區預售新案「坤悅領秀」，集結最具未來性的區域、最黃金的地段、最優值的品牌，是東區目前最受市場關注的新案。

「坤悅領秀」基地位在德興一街與喬城三街之間，正對萬坪東英公園第一排，綿延祥順運動公園、金龍棒球場等大型綠地，超高綠覆率為東區之冠，更是東區富豪聚落首席。「坤悅領秀」以豪宅規格打造樓高15層、地下2層的宜居建築，戶戶擁有大樹陽台，引領東區邁向國際綠色地景。社區規劃純住宅、純三房的均質品味住家，37-41坪，總價1350萬起，限量84席，預料將掀起旋風搶購熱潮。