最近又回到單元二看房子
之前的愛樂OP.1已經完銷，
國聚之鑄也差不多了，
大樓案，現在有...
碧國建設 光體建築、聖揚 樂晴空、坤悅 心富郁 等3案正在銷售，
預備開案的有
精銳建設--以惟一之名(暫)
針對目前銷售的3個案子，給大家分享~
** 碧國建設 光體建築 **
建案在五權西路與公益路這段，
算是質感比較優等的建案，
基本資料
基地面積:681坪
建築規劃:地上12樓/地下2樓
戶數:46+2店面
(標準層5樓以下採每層5併，6樓以上每層4併，格局2、3房，樓高3.4米)
房型:2-3房
坪數:25-38坪
平面車位:92個
售價:45~52萬/坪
三案比較:
優點:鄰近公益路...商圈，交通相對是比較方便；最近的黎新公園，還不錯；
標配為德、美、日三系設備；
缺點:這地段價格相對較貴；第一個案子，不知道客服狀況如何。
** 聖揚 樂晴空 **
位於向上路與永春路中間這段的環中路上(臨74號道)
基本資料
基地面積:924坪
建築規劃:1棟，地上12樓/地下2樓
戶數:72
(標準層8樓以下採每層7併、格局2房；8樓以上每層5併3房，樓高3.6米)
房型:2-3房
坪數:28、38坪
平面車位:92個
售價:42~47萬/坪
三案比較:
優點/賣點:一百種陽台...宜居陽台，確實一些戶別的陽台還不錯
(大不見得好，小是一定沒用，所以適合大小的陽台，確實也是一個不錯的賣點)
缺點:緊鄰環中路/74號道，聲音較吵。
** 坤悅 心富郁 **
位於向上路與永春路中間這段的新富路上(靠近環中路這邊)
是比較靠近嶺東，
在精科3期上班或許較方便。
基本資料
基地面積: 1268坪
建築規劃: 2棟，地上14樓/地下2樓
戶數:104戶
(單層4併，樓高3.4米)
房型:2-3房
坪數:34-39坪
平面車位:134個
售價:42~47萬/坪
三案比較:
優點:相對便宜。而且坤悅在這個案子給的標配確實也是他們少有的高級了。
缺點:位置又夾在遠雄一品、樂晴空、愛樂OP.1及精銳雲之間，車輛噪音可能會很明顯，
即使東向戶別的可能也會有很大的影響...，別懷疑，遠雄一品中間棟，8-11樓東向，你可以去問問看，
是不是門窗緊閉一樣吵...(聲音折射、共振跟迴音因素造成)
可能東、北向，沒視野；西向吵，西向正對永春變電所，外加2支高壓電塔，可能難向比較OK
最後，建照問題，加速趕工...不多說。
以上，與各位分享~
5/22做部分修正，並補上位置圖(有錯誤再請大大提醒我~)
