北部建商4個月砸129億搶攻七期，新豪宅7字頭近在眼前
全台土地延續去年熱度開紅盤，根據商仲業者統計，台中今年截至4月的購地狀況，七期成為北部建商投資大本營，共6筆指標交易總額達129億元，當中遠雄、興富發出手單價皆突破300萬元大關，接下來市政北一路亦有近3000坪、單坪底價260萬元商業土地開標，行情再造高標。專家認為，土地交易熱潮將刺激豪宅市場挑戰7字頭。
今年台中土地市場熱度不減，前4月七期台中新市鎮的大型交易共6筆，全由北部建商拿下，成交總額129億元。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，北部建商南下搶食房市大餅成大勢，七期受惠市場熱度飆升，拉抬地價迅速站上每坪300萬元行情
觀察市況七期土地交易，以「波特曼汽車旅館」現址單價320萬元最高，據悉買主正是遠雄集團；興富發建設則貢獻4筆最多，共豪擲91.2億元買進3169坪土地，穩坐「獵地王」寶座；鎖定七期南側積極推案的國泰建設，近期也砸近10億元加碼510.85坪商二土地，換算每坪194.5萬元。
黃盟翔近期觀察指出，財力雄厚、獲利能力強的全國大建商重金搶七期，且「不怕買貴、只怕沒地可買」，進一步推升豪宅價格。過去經驗如大陸建設7年來分別以每坪346.9萬元、327萬元購置惠中路一帶土地，目前兩塊基地已開發為「丽格」、「宝格」兩大指標豪宅案，如今雙雙擠進十大豪宅排行榜，闖出7字頭高價，未來其他一線豪宅房價亦不可小覷。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，近期各區域不斷出現新地王，七期開發飽和，房地價穩步堆疊，下一個豪宅熱區則是水湳經貿園區，現在已出現280萬元單價新高，都可顯見七期比價效應強烈，未來土地成交價恐追高難降，水湳核心區域房價估計「坐5望6」。（王鈞生／台中報導）
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