這樣算房子買貴了嗎？

歐歐熏

歐歐熏
個人積分：9分
文章編號：81703678

9分

樓主

2021-05-11 1:51

1

2021-05-11 1:51 發佈

文章關鍵字房子仲介古屋大樓 4樓平均價 6樓權狀 11樓權狀大

dennischiu1970

dennischiu1970
個人積分：1065分
文章編號：81703687

1065分

2樓

2021-05-11 1:55

不算貴

xjp6y93dj4

xjp6y93dj4
個人積分：337分
文章編號：81703745

337分

3樓

2021-05-11 2:34

買都買了想那麼多幹麻

跟你說買貴了難不成要拿去退嗎

自住的話只要自己喜歡也負擔的起就行了

值不值得自己心裡有數

幫不了你

Chaminade

Chaminade
個人積分：41分
文章編號：81704685

41分

4樓

2021-05-11 8:39

前屋主的仲介費如果有4%，還有當初交屋的外管費和預收社區基金可能大約20萬，還有2年每月的管理費和基本水電費用等，我認為前屋主也沒有賺你太多

berryaa

berryaa
個人積分：95分
文章編號：81704768

95分

5樓

2021-05-11 8:47

歐歐熏 wrote:
近期跟仲介買了一個兩(恕刪)

除非能買到屋主缺錢急賣的房子，不然之後再買的一定會更高價，

努力賺錢還貸款才實在(不過你也可能沒貸款啦)

我愛巧克力機

我愛巧克力機
個人積分：4483分
文章編號：81705106

4483分

6樓

2021-05-11 9:21

不用太擔心買貴買便宜，一般好的三房房型，你喜歡的，別人也喜歡

屋主跟仲介更明白大家的喜歡，所以好的物件，通常會有一些價格拉鋸戰

加上自己也經歷過看房、買房，我覺得這條路很花時間很辛苦，很難看到自己很喜歡的

如果喜歡貴一點點也沒關係，那是前屋主跟你的眼光好

若差個幾萬或一二十萬沒買到，事後又一直看不到更滿意的

那才叫嘔，價高者得，沒有貴或便宜，滿足自己定義的價值更重要

我當初自己這間六年的二手屋，依實價登陸比較，就買貴了20萬左右

可是我很喜歡，採光好又大又通風，這是在之前看了十幾間房子沒有的感覺

貴20萬，就當買別人不敢買的機會

科爸

科爸
個人積分：1093分
文章編號：81706068

1093分

7樓

2021-05-11 10:39

歐歐熏 wrote:
全棟成交最高價...

以樓主提供的去年兩筆實價登錄
而且還是全新未住
個人不覺得有買貴

且這幾年的房價趨勢明顯往上
等後面實價登錄出來後
樓主就不再是最高價了...

procar23

procar23
個人積分：1089分
文章編號：81706468

1089分

8樓

2021-05-11 11:09

親戚10多年前在台北蛋黃中古大樓，買一坪30萬全社區最貴，被笑了2年，恩現在漲了2.5倍，給您參考

minmint

minmint
個人積分：86分
文章編號：81707239

86分

9樓

2021-05-11 12:14

holyshut wrote:
親戚10多年前在台北蛋黃中古大樓，買一坪30萬全社區最貴，被笑了2年，恩現在漲了2.5倍，給您參考

結果是社區內其他買得比他便宜的人賺更多

神魔亂舞

神魔亂舞
個人積分：1213分
文章編號：81708074

1213分

10樓

2021-05-11 13:27

歐歐熏 wrote:
近期跟仲介買了一個兩(恕刪)

是阿多花了一百多萬
買貴也沒辦法都買了
你越想越難過
錢都給人家賺走了