缺工演變國安危機?營建大佬曝不開放移工後遺症
記者陳筱惠/台中報導
營造業缺工嚴重,相關產業一片哀嚎,昨(3日)經濟部次長陳正祺赴立法院再提出放寬聘僱移工規定,雖仍未定案,但營建業者表示:「這個議題已經存在10年之久,再不開放移工,恐怕就演變成國安危機!」
對於是否該放寬外籍移工投入營建業,去年內政部就曾向勞動部提案,針對總樓地板面積或基地面積達一定門檻的一般住宅、商辦,希望放寬可聘僱外籍移工,但最後遭跨國勞動力政策協商諮詢小組反對,要求審慎評估後再說。
不過近期傳出內政部將逐步盤點,針對都更危老、商辦等相關工程優先爭取放寬條件,但會有一定限制及期程。中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺國際董事長林正雄則認為:「這個議題已經存在10年之久,再不開放移工,恐怕就演變成國安危機!」
林正雄表示,台灣的基礎建設佔台灣GDP 3成以上,但目前營建業的勞工平均年齡都已達5、60歲,1個月薪水8萬、10萬都找不到年輕人,當沒有勞工興建,再大的政策都沒辦法實踐,台灣經濟也將裹足不前,這不是直接升級成國安危機,而聽聞政府有意解決勞工問題,業者當然樂觀其成。
不過,林正雄進一步說明,除了公共工程外,建議政府營建業的工程超過2億元以上,也都應該開放移工進來。
他說:「就是因為台灣的工人不願意做,才會造成缺工現象,可是年輕人想買便宜的房子,但工錢這麼高,建設公司無法提供平價宅給年輕人,強烈建議政府應急需解決建築業缺工問題,這也有助於降低房價。」
另一名台中建商私下表示,目前只有政府主導的公共工程(門檻1億元)可引進外籍移工的門檻;至於民間工程,僅有100億元以上的民間重大經建工程可引進外籍移工,試問全國有幾個能有100億元的量體,練肖話、根本脫褲子放屁!
不過開放移工進入營建業,是否就能降低房價?清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚卻認為,目前高房價的關鍵主要是資金過多、制度不健全造成投資炒作,並非全然因成本過高,在成本當中,購買土地的成本遠高於房屋造價,房屋造價內包括規劃設計、建材、勞力及行政管理等成本,因此,他認為引進移工對降低房價的影響相當有限。
joeybaby2017 wrote:
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚卻認為,目前高房價的關鍵主要是資金過多、制度不健全造成投資炒作,並非全然因成本過高,在成本當中,購買土地的成本遠高於房屋造價,房屋造價內包括規劃設計、建材、勞力及行政管理等成本,因此,他認為引進移工對降低房價的影響相當有限。
這個教授在練肖話,他的腦袋只有雙北。中南部很多是營造成北高於土地成本的。
姑且不論土地成本。現在剛完工的新成屋的營造成本,很多結算起來一坪9萬左右(首購等級,寶佳集團例外)。而目前的新案一坪發包11~12萬(首購等級)營造廠還不見得願意接(有些營造廠不想擔工資及原物料上漲風險)。要知道多2萬多的營造成本等於房價要漲3萬(加上管銷和利潤)。再加上土地成本也漲了,這就是為什麼中部這波推案不論在甚麼地點房價都比前一波推案跳漲一段。
就算拿台北市來說,普普等級的營造成本也漲了3萬以上,而台北多是合建案,以地主建商6:4跟來講,建商等於每0.4坪成本多3萬以上,那一坪的售價要多多少?
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