科技新貴都買這區，新南屯特區最強生活圈

科技新貴都買這區，新南屯特區最強生活圈
文/廖黛柔

台中身為台商企業大本營、產業聚落完整，由台中精密科學園區、中科、台中工業區串連的產業廊道成功培育不少高科技產業人才，創造不少就業人口移入，使得台中人口逐年攀升，成為含金量最高區域!
世界級精機聚落精科人購屋實力強大
台中為精密機械、自行車、五金手工具及航太產業重鎮，全球冠軍產業包括「股王」大立光、台中精機、上銀科技等，造就近10萬的就業人口移入並持續增長中，精科園區與中科園區並肩扮演中部經濟火車頭角色，頂尖科技人才搶進入主，精科房市第一門戶「新南屯特區」儼然成形，科技新貴的購屋實力一直是台中建商相當看好的族群，為區域房市提供強勁撐盤力道。
生活機能熟成自住置產黃金定律
精科人買房多屬同質性群體，最重視交通便利性，通勤時間15分鐘內尤佳；次之是挑選環境品質，以及選擇品牌建商，「金林建設」以高端住宅顛覆區域小坪數產品搶進房市真空帶，除了看好有雄厚產業基石作為後盾，嶺東科大周邊發展成熟的大學城，永春東路、嶺東路、忠勇路、向上路等餐飲林立、採買機能便利滿足日常所需，「新南屯特區」為74號道以西最強生活圈，自住置產選機能更是黃金定律。
高房價外溢效應推升南屯房市
台中市中心土地開發日益飽和，房市也在這波房價飛漲過後出現外溢效應，從不動產市場的角度來看，北屯機捷特區目前機能尚未成熟，而十四期重劃區預估每坪房價4字頭起跳，推升購屋客轉往已發展成熟、房價合理，擁有交通大利多、機能又好的「新南屯特區」，範圍內有2條高速公路、1條捷運線、1條高鐵，其中擁有3鐵共構的烏日高鐵特區，連接南屯生活圈外，具備中彰共同生活圈的人口利基，成為近年建設成果豐碩的區域，亦為潛力十足房市戰區。
女力建設新秀日系精工高端好宅
由女性董事長領軍「金林建設」，從土地開發到建設不假他人之手，產品規劃多了份細膩與五心級客服服務，以貼心、細心傾聽消費者需求，打造最完善的全覆式品牌建築團隊，品牌首發代表作精選新南屯特區，以身心靈全方位好宅為出發點滿足挑剔買家需求，此案更禮聘中村一夫擔任監造工程師，全程以「日本精工」讓消費者能擁有高貴不貴的居住品質。