不敵建商上億銀彈攻勢 網美餐廳搬家讓地
台中七期高地價、高租金衝擊，區域內餐廳出現外移潮！繼去年「印月東方料理」遷移至單元2公益路，以及元老級網美餐廳「水相」公告將搬遷至水湳中央公園旁後，七期南側惠文路的網美餐廳「白貓散步」，也於年後悄悄在FB粉絲頁公布，本月底將搬遷至龍富十五路營業；據了解，白貓散步原址已賣給「鉅陞建設」，若以市值推估，交易價格約在1.2億元；該公司表示，未來將與餐廳旁的「南青山」接待中心用地一起規劃。
開業超過七年的「白貓散步」位於惠文路630號，屬於寵物友善餐廳，餐廳前有一片草地，可供貓貓狗狗奔跑、休憩，開幕以來吸引大批網美及寵物愛好者前往用餐打卡。
白貓散步距離文心森林公園不到100公尺，步行到IKEA也只需要5分鐘，附近更是豪宅林立，包括：精銳海德一號、雙橡園1617、預售中的國泰THE PARK等，因此，該餐廳位置可說是七期南側少見的精華角地。
鉅陞建設襄理趙中元表示，除了白貓散步、其後方停車場以及旁邊的鐵皮屋均已被鉅陞收購，三塊地加起來約800多坪，未來將一起做規劃，細節目前不便透露。
敦璟開發不動產經紀人蔡鴻霖表示，白貓散步約百坪，地點應屬於住二用地，建蔽率為60％，容積率為220％，可使用面積有限、且無法蓋太高的大樓，因此，每坪土地售價約落在100~120萬左右，成交價落在1.2億元；如以鉅陞取得共800坪左右基地推估，收購總價為9.6億元，該位置應可蓋約25層的大樓。
鉅陞建設目前重點推案在七期南側，南青山一期已完銷，二期的嵐山館今年元旦公開，目前也已銷售超過七成，每坪售價在47~48萬之間。趙中元表示，南青山三期已在規劃，地點就在二期附近的大墩六街停車場，細節尚未確定。
鉅陞建設積極在台中布局，據了解，除了已確定收購的白貓散步土地外，五權西路上靠大墩路、原「詩肯柚木」那片700多坪的鐵皮屋也已被鉅陞拿下，據了解，未來將依危老都更計畫拆除、規劃成住宅大樓。（陳淑慧／台中報導）
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