新案缺工缺料照樣拼命蓋 「成屋後要仔細驗」
今年台中329檔期預售屋推案量仍大，但目前營建業缺工缺料嚴重，大批建商搶工人、搶建材之時，是否會影響工程品質？有房仲業者就提出警告，未來交屋時，記得嚴把關房屋品質，至於有意購買預售屋者，建議可先緩緩，半年後再視情況決定是否入手。
為搶食329檔期大餅，即使政府打炒房力道加深，台中建商仍選擇紛紛推案，其中不乏百億元造鎮案，搶工、搶料情形已可預期。敦璟開發不動產經紀人蔡鴻霖表示，與其關注房價是否因政府打炒房而浮動，提醒消費者更應該注意營建業缺工缺料的問題。
蔡鴻霖進一步分析，很多已公開或是簽約的預售屋，最初售價已無法反映建造成本，加上缺工情形如果無法解決，建商有可能會面臨延遲交屋、違約賠償的問題。為了避免雙重損失，尋找次級替代建材，或是要求工人趕工情形就很可能出現，若民眾在這段期間有購屋需求，得考慮未來建案施工品質是否有品質保證。
此外，永慶不動產七期黎明加盟店經理陳瑋洵透露，房地合一稅新制並未影響來看屋的人數，反而是看屋者決定的速度變快了！ 因為預售屋市場在政府打炒房之下，會經過半年洗盤，屆時才會有一波拋售潮出現，建議消費者不如到時再進場，會較有機會以合理價格取得心儀的建案。(陳淑慧／台中報導)
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