#請益 房仲業者惡性競爭 買賣不愉快經驗詢問

嘎喵 wrote:
主題 : #請益 房仲業者惡性競爭 買賣不愉快經驗詢問

小弟最近透過某房仲公司首次買房
當初我們是隨機找一位房仲帶看的
(下文直接稱她為房仲)
但我剛好有親戚在同房仲公司的不同分店上班
(下文直接稱他為親戚)
在我們與房仲斡旋及談金額時
我有透露我們有親戚是房仲別間分店的同事
但後來我們心軟 想說房仲很辛苦
因此我們全權交給原房仲簽約
而沒有請我們親戚過來協助簽約
殊不知後來房仲的店長還打電話給我親戚挑釁叫他不要搶生意，且後來簽約完後還去親戚的分店中請吃東西加強挑釁意味，讓我親戚在同事間很沒面子。最後導致簽約完後我方與親戚的不和睦。

想請問大家：
1、如果我們真的叫我親戚來簽約，不同分店的跨區處理是可以的嗎？抽成業績會是怎麼拆分的呢？
2、如果我們真的叫親戚去談和簽約，如果房仲對屋主的掌握度很好的話，基於房仲自己想獨得利益，房仲是不是有機會叫屋主不賣給我們，導致我方買不到房？
3、房仲那方的行為導致我方親戚間不和睦，這點我們非常的不諒解，想請問怎麼樣的處理方式較佳呢？（目前尚未交屋）
4、當初在談價格時，房仲一直以"原屋主裝潢花了OOO萬且有明細"作為理由要我們增加金額，後來簽約完他們拿出裝潢合約書時，裝潢合約書的金額卻低了幾十萬。這樣房仲行為是否有法規上的問題呢？

HermesParis wrote:
買賣合約有白紙黑字寫...(恕刪)

嘎喵 wrote:
在我們與房仲斡旋及談金額時
我有透露我們有親戚是房仲別間分店的同事

嘎喵 wrote:
有錄到仲介說：「裝潢原屋主花了OOO萬，都有明細可以證明，這些裝潢都會留著，所以屋主的價格一定會比實價登錄高，所以目前您出這個價格屋主無法接收，希望你們再增加金額」

殺人熊 wrote:
透漏的目的是? 只...(恕刪)

c3748816 wrote:
或許你還沒搞懂仲介的...(恕刪)