從荒煙蔓草到豪宅林立，台中「七期門檻」難超越
作者：楊瑪利、張瓊方
攝影：池孟諭
日期：2021-03-09
1992年，七期完成重劃時，一片荒煙蔓草，30年後，卻變身台中核心精華區、豪宅林立，貴氣直逼台北信義區。七期，如何成為台中房產最閃亮的一顆星？
跨年煙火秀，近年來在台中又多出了一個必看景點！
就在台中七期重劃區內，號稱「新北以南、高雄以北」的中台灣最高大樓——聯聚中雍，樓高192米的外牆，在今年跨年時倒數計時，「五、四、三、二、一」，一時間煙花齊放、燈火輝煌，開啟了台中2021年璀璨的篇章。
1月23日，因疫情延宕逾一年的伍佰「Rock Star」巡迴演唱會，也選在台中七期文心公園圓滿劇場展開，吸引了6000名粉絲入場同歡，在伍佰搖滾的樂聲中一掃苦悶，迎接新局。
七期，緊鄰高速公路交流道，位於台中核心主幹道台灣大道旁，廣袤353公頃土地，1992年完成重劃時，可說是一片荒煙蔓草，不到30年後，已搖身變為台中核心精華區。七期的發展經驗，也給台灣各縣市重劃區帶來啟發！
2001年到台中市工作、前胡志強市長任內工業策進會總幹事王瑩說，當時七期舉目所見都是狗、雜草和柏青哥店，和今日有天壤之別。
環境與機能極佳，中部富豪最愛
現任台中市政府府祕書長黃崇典，1993年到台中市工務局任職，從基層做起，至今已歷任五位市長。他回顧七期重劃區剛完成時，大家只知道這裡要發展為未來副都心，但該怎麼做還不清楚，當時台中縣市尚未合併升格，整個都市重心還在火車站附近，「沒有人想到會做一個這麼大的轉移」。
他回憶，當年的七期還有很多稻田，一開始，只有一些臨時建築在「養地」，包括汽車旅館、酒店等，大約經歷10到15年的模糊期。
如今不僅台中市政府、市議會座落在此，還有國家級的台中歌劇院。從無到有全新規劃的七期，沒有舊市區的老舊包袱，區內設幾好個大公園，寬闊的人行步道，豪宅林立，散落著公共藝術與綠色造景，已成為中部富豪最喜愛的家。
2020年，新冠疫情爆發後，許多旅外台商、留學生紛紛歸國，初期光七期一個里（惠來里），居家檢疫人口數就高達341名，居台中各里之冠，惠來里長忙碌送防疫物資的狀況還成為媒體焦點。
據統計，目前七期共179棟住宅大廈，住了一萬多戶居民。當地建商估計，當地居民總財富約占全台中市民的1∕3。
在七期走路，迎面而來的居民，不是中部地區上市櫃公司老闆、就是回流台商、中小企業主及醫生們，「貴氣」直逼台北信義豪宅區，有過之而無不及。
甚至，全台百貨「店王」也在七期內！七期內新光三越單店，在疫情帶動許多海外富豪回台定居下，2020年營業額首度突破200億，創下全台單店新高，也第十度蟬聯全台單店業績王。而緊鄰一旁的台中大遠百，2020年營收140億，持續穩居遠百體系龍頭，也搶下全台百貨單店業績第四名。
一個七期養了兩家全台前五名的百貨單店，消費力驚人。
七期的夜景更早已「威名遠播」。在YouTube上，不少網友拍下七期空拍影片，搭配不同背景音樂，帶領觀眾逐一欣賞每一棟建築的建築特色與燈光藝術，堪稱一絕。
大基地、都市計劃管制，留出寬敞公共空間
若說七期重劃區，是過去30年來台灣各縣市最成功的重劃區，可能一點也不為過。分析七期的發展，有幾個因緣際會的條件配合。
首先，台中市政府政策引導，扮演關鍵。七期由前市長林柏榕規劃，在胡志強長達13年市長任內奠下基礎，包括興建完成市政府、市議會、台中國家歌劇院，吸引豪宅、商辦、百貨進駐。
胡志強喧嚷一時的古根漢美術館登陸台中，當初預定地就是目前的市政府大樓。雖然在2004年，中央政府與地方議會相繼拒絕經費支持而宣告失敗，但也打開七期的國際視野，對台中產生深遠影響。
當年的古根漢採取國際標，由英國知名建築師札哈．哈蒂（Zaha Hadid，2016年逝世）得標，她因此設計還成為普立茲克獎第一位女性得主。之後歌劇院也採國際標，2006年，由日本伊東豊雄得標，伊東也在2013年獲得普立茲克建築獎。
兩項重大公共建設相繼開國際標，創造話題，帶動民間建設公司也紛紛採用國際規格設計建築物，讓七期百家爭鳴。
台中市政府在七期重劃時也有幾個政策重點。首先，仿效台北信義計畫區，把每塊基地都畫的很大。黃崇典回顧，過去都市規劃把土地切割得很細，只能蓋透天厝。但七期規劃時，每一塊土地都切成大面積、大基地，3000、 4000平方公尺起跳。
更關鍵的是全區執行都市計劃管制。一般建商蓋房子，只需申請建造，准了就開始蓋，但都市計劃管制區，必須先通過與都市的空間環境融合的都市設計審查，包括：景觀、天際線、建築的量體、色彩、燈光……等。七期一開始就要求每棟大樓都要設公共藝術，規劃寬敞的人行道，還要退縮很大的開放空間，供大眾使用。
都市設計審查至少要六個月，申請執照的速度因此變慢。黃崇典回顧，一開始建商大多很不滿。但一段時間後，看到發展不會亂，逐漸塑造出一個好的生活環境、公共空間後，甚至反過來要求市政府，在台中其他地區也實施都市設計管制。
「建商說，他們可以管好自己，但不能管別人，都市設計管制幫他們管住別人，確保周遭環境，提高建物的價值，」黃崇典轉述。
這幾年來，各大建商對自家大樓外牆的燈光藝術效果更重視了，無不自掏腰包，想展現最美的一面。早期大樓外牆只有高中低三段式照明，現在幾乎都可以做燈光展演秀，打上各種文字如聖誕節、新年快樂及圖案設計，讓七期的夜晚更璀璨。
甚至，台中空軍水湳機場於2004年正式遷移到清泉崗機場，也讓當時正要起飛的七期受惠。因為七期在水湳機場航道上，限高60公尺，機場未遷移前不可能有高樓，取消限制後，適逢七期正進入快速發展期，讓建築可往上發展，逐漸長出七期漂亮的天際線。
種種條件的配合，讓宛如處女地的七期，成為建商各展所能的最佳舞台。
建商放膽蓋，滿足台商挑剔品味
為何七期成為豪宅聚集地？25年前進入七期推案的寶輝建設總經理蘇良智指出，很多中部台商在海外拚鬥一輩子，陸續到了退休回台的關鍵時刻，這些台商看過全世界最好的東西，20年前回到台中，卻找不到能滿足他們的房子。
不少客戶跟他說，「台中建商太保守，房子不夠好，也不夠大。」當時台中房子一戶超過1000多萬就很貴了，「很多台商都鼓勵我們要大膽蓋，要我們不用怕，」蘇良智說。
寶輝在七期南側開始蓋透天厝，限高令解除後，取得台中國家歌劇院旁精華土地即開始蓋高樓。2007推出的建案，就多是一戶300多坪，2009年就推出一戶破億的房子，到了2015年，在秋紅谷公園旁的建案，頂樓售價更高達一坪97.2萬，屢屢台中新高紀錄，「我還不敢一坪破百萬，怕被政府約去喝咖啡，」蘇良智笑說。
1994年創立的聯聚建設，只比七期重劃區晚成立兩年，過去27年來專注深耕七期，更設下豪宅新門檻。
聯聚建設創辦人江韋侖的好朋友、台新金控董事長吳東亮曾這樣說：「聯聚喔，他家的停車場比我家的客廳還要漂亮。」
江韋侖原從事鞋盒生意，一年有2∕3時間在海外出差旅行，喜愛看建築，一年看不下50座博物館、美術館，培養出深厚的文化鑑賞力。看遍了不受時代淘汰的歷史建築後，非建築科班出身的他轉入建築業後，「我第一次蓋房子就設定要蓋百年品質，以後都不會變危老，」他說。
私底下過日子非常嚴謹挑剔的江韋侖，把他的「絕對龜毛」用在蓋房子上。私底下，他每20天剪一次頭髮，有自己專屬的剪刀；若到餐廳吃烤鴨，主廚一定要在他身旁親自烤鴨、親自切，切鴨肉片前15分鐘，房間冷氣一定要先關掉，否則會影響肉質。
把過日子的挑剔用在蓋房子，江韋侖幾乎把每一棟建築都當藝術品，27年來只完成13棟，每一棟規劃都要反覆開會上千次，與建築師、空間設計師、燈光設計師溝通再溝通，就連水龍頭都要開好幾次會，從顏色、大小、觸感到扭力，無一不講究。細到每一個門的把手、扭力，男用女用標準不同，他都斤斤計較。
聯聚的房子，從硬體到軟體都講究。每一棟設有頂樓Sky lounge（空中酒吧）、中西式宴會廳。停車場燈光通明，採暈黃柔和的燈光照射，尤其注重排風，避免潮濕的氣味，還擺設藝術品、骨董車等，電梯旁還設有貼心的沙發座椅……。
札哈．哈蒂為設計台中古根漢博物館，還曾登上聯聚和平大樓的空中酒吧，觀看緊鄰旁邊的古根漢原來預定地（今天的市政府大樓），當時仍是一片荒地。
江韋侖見證七期從一片荒煙蔓草到如今榮景，儘管賣土地比蓋房子還賺錢，但他仍希望留下一棟棟地標。今年59歲的他說：「我在七期還有一些土地，約莫蓋完30棟剛好退休。」
像江韋侖這樣專注於打造住宅精品的建商還有不少。當地指標建商包括龍寶、豐邑、由鉅、惠宇等的作品，每每讓外縣市到台中發展的建商，驚豔不已。
30年來，當地土地和房價節節高漲。龍寶建設董事長張麗莉以自己在當地建案為例，她蓋「文化臻邸」時，土地一坪33萬，「心臻邸」52萬，「誠臻邸」飆到145萬，而今當地土地已是一坪300多萬。
土地飆漲，導致七期房價也跟著一路上漲。921大地震後，房價最低時，約一坪十幾萬，如今平均約50、60萬。
即便當地土地成本提高，建商仍爭相投入，不願在此缺席。
17年前才創立的雙橡園開發，已在七期推出多棟建築，總經理魏櫂良指出，七期可說是全台灣房市最競爭的區域之一，每家建商都相當認真地規劃自己的產品，不僅為了銷售，更要展現自身的品牌價值。
雙橡園建設面文心森林公園的「1617」建案，就與全球頂級四季酒店及Armani Hotel Dubai的設計團隊「Wilson Associates」跨海合作，甚至還從馬路邊退縮出1200坪的大花園、120米的落羽松大道，創下全台少數預售即完銷的豪宅案例。
20多年來，七期一直在進化，從早期臨時建物時代，到後來生活圈道路系統完整，整個發展一直往七期遷移，「未來捷運經過七期，會更加速發展，」黃崇典說。
璀璨穹頂，留一盞燈給夜歸台中人
如今，七期絢麗的夜景，已成台中人的驕傲。有如春筍新生般造型的「NTC國家商貿中心」「CBD時代廣場」「聯聚泰和大廈」「富宇世界之匯」「豐邑市政核心大廈」「銳豐悅觀大廈」……，紅、黃、藍、綠，一片金碧輝煌。
其中最令人津津樂道的是，2009年，聯聚信義大廈落成，那辨識度極高的璀璨穹頂遠遠就能看到，從高鐵上看到穹頂的燈光就知道台中到了。「高鐵末班車23:59分抵達台中，聯聚建築群24:00熄燈，就是希望留一盞燈給晚歸的台中人，」聯聚總經理王于娟說。
「七期應該是台灣房子最好的區。除了房子好，周遭環境也好，未來甚至會更好！」一位當地居民自傲地介紹。
這樣的經驗可否複製到台灣或台中其他地區？令人好奇！
2021-03-09 19:55 發佈
即將過虛歲70大壽的梁德煌，這一生在建築跟寫作上，都獲得了快樂。在建築上，寶璽繼續精進，還有豪宅新案，也將是30年來再次推首購宅；在寫作上，梁德煌自認是「natural story-teller」（天生的說故事家），奇思妙想自來。
「我寫作是娛樂自己，若能順便娛樂別人也很好。」梁德煌對建築也是同一態度：「我們希望創造一些不同的東西，自己看了快樂，可以enjoy在工作中，如果客戶喜歡那就更好。」
一嚴謹、一放飛，組成梁德煌的快意生活。
在台中七期綠園道黃金門牌府會園道一號「寶璽天睿」樹蔭與光影共舞的門廊前，梁德煌親自迎接台北來的訪客。絲毫沒有台中「豪宅始祖」、精品級建設公司董事長的架子。
「我是做建築的。」梁德煌這樣自我介紹：「我也寫小說。」嚴謹的建築與虛幻的小說，雙軌並行豐富人生，梁德煌說：「小說跟建築，同樣是創作，我很enjoy創作。」
從經國濟世的理想出發
梁德煌創辦的寶璽建設在台中以蓋豪宅聞名，以多項「第一」、「首創」不斷推高豪宅配備門檻，但他同時也在六年內出版五本小說，擁有大批書迷。
不管建築或創作，都和他大學的專業無關。受到任職銀行的父親影響，讀台中一中時就看起了亞當史密斯的國富論、馬爾薩斯人口論，自然組的資優學生，不顧師長反對，轉到社會組。
「我就想，經濟是很棒的東西，我讀台大經濟系，是抱著經國濟世的大胸懷去的，志願只填這一個。」可是讀到大學二年級，梁德煌醒悟：「經濟系這麼多學生，哪輪到你來經國濟世？」
他務實地在畢業後去做貿易，偏偏台大畢業生求職竟四處碰壁。最後是父親出馬，透過人脈，安排兒子到新光人壽做貿易。梁德煌第一天上班，被派到營建部，就此踏入建築業。
建築門外漢的大修煉
寶璽建築30年前的「寶璽公園爵邸」首創挑高兩層、寬18公尺的酒店式大廳與酒店式管理，榮登當年十大豪宅之首，當時罕見的140坪大坪數熱銷，地下室有俱樂部、健身房，一樓的中庭種大樹，在當年都是台中首見。落成後，吸引同業、甚至日本官方單位來參觀。
2020年甫完工的寶璽天睿，是新市政中心寧靜特區的最美地標，以實價登錄成交均價，榮登台中豪宅實價登錄榜十年之冠，不負最佳地段、超強建設，聯手加拿大建築師Michael Green和日本片山正通的夢幻組合。
但梁德煌的起點，只是賣房子。最初的案子是新光「奇岩別莊」，公司花300萬，預售只賣出6戶，梁德煌看見問題、發現機會，拿出好學生式的用功，翻書學建築廣告，模擬數個案子，拿自己寫的文案去請教人，不斷自我修煉，再主動爭取，最後房子被他全部賣完，只花90萬元。
梁德煌如今在寶璽天睿足以自傲的接待廳裡，能雲淡風清帶過那些歷程，但當年辛苦代銷，因為判斷錯誤無奈吃下15、6戶，然後拉個廂型車在被收回的接待中心一公里外設法轉賣，梁媽媽心疼不已，唸台大的兒子怎麼只在賣房子？
到後來，梁德煌看透「幫人做廣告沒個底」，就自己踏入了建築界。
不能退守的理念
成立寶璽後，梁德煌首先挖角最強的結構工程專家，「因為結構是一切的根本。」民國73年時，公司把承包工人叫來公司，教他們正確綁鋼筋，又將政府要求的耐震係數提高，選用的自然是正廠牌的混泥土、上市公司的鋼筋，所以寶璽在921地震前有30棟建築物，震後只花了150萬做一些細部修補。
「我這個人怕麻煩，所以乾脆一開始就從設計、施工、用料都做好。」梁德煌說：「怕麻煩的人一開始就要預防麻煩的發生。」
不只是為了省麻煩，梁德煌的建築理念，其實也是「不怕麻煩」。以寶璽天睿為例，十年磨出的傳家精品，花了六年建築，只因為處處求精求好。
梁德煌指著頭頂的不鏽鋼鏡面天花板，這樣的材質用這麼大面積，一點點接縫或彎曲都藏不住，因此內行人對這個天花板都忍不住讚歎，更訝異於寶璽捨得花的時間與成本。在天花板如此，在大理石、在各種細節皆如此。
梁德煌說，寶璽願意磨，不願同一模型如制服般在各處複製，而是依據地形跟環境各有特色。以寶璽天睿為例，為解決七期常被詬病的棟距問題，在跟Michael Green談時就說：「房子是自己要住的，不是給別人看的。」重視採光、棟距、私密、視野等等問題。
「我們磨平面磨很久，再磨立面，所以常常比別人久，這些都是成本。」梁德煌說：「工程是很乏味的東西，要很小心嚴謹去做，我們就想在堅守嚴謹的態度之外，給自己一些趣味，創新、創造，我們從中得到很大的快樂。」
寫作，馳騁想像力
梁德煌的寫作啟蒙於小時跟著大哥看租來的翻譯小說，看多了，初中就在周記上寫下「將來要得諾貝爾文學獎」的豪語，高二寫第一篇小說「罪之梯」，上台大後投稿顏元叔辦的「中外文學」短篇小說徵文，與李昂、林福地、哥哥都位列佳作。
「寫小說，我把自己變成角色，體會人物的想法和人生。」梁德煌寫的短篇小說，一如他在建築上討厭複製，幾十篇故事的人物、情節也都不一樣，從愛情騙子、和尚、小女孩，各色各樣的人都有。
短篇小說「好可怕呀，師父」，是梁德煌看電視時，想到人若離群索居修行，自以為修得很好，其實並未克服潛意識的東西；「請給我幾分鐘」，也是看電視時的靈感，想到也許有些人死了卻不自知。
梁德煌曾送林懷民一本小說，之後收到一張條子，上面寫著很喜歡短篇小說「德公上任」，可以來拍連續劇。那小說，是身為建築人的梁德煌去拜土地公時突發奇想，好奇土地公面對這麼多祈願者的心情，他把自己假想成土地公，寫了一篇。
「看不見的戰爭」系列，寫的是一個人從小可以看到人的「氣」，最後靈魂出竅，可以到任何地方、可以互相戰爭。梁德煌很重視這套小說：「被人家稱為中華版的『哈利波特』。」
「我腦海裡有好多故事在排隊，但我寫作是為了快樂，不會為難自己。」自稱過著宅男生活的梁德煌，每天大概只寫一個小時，多半已胸有成竹，拿出本子就寫。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】大陸建設近年推案的「手風很順」，找國際大師合作的建築也「有口皆碑」，而北中南的銷售建案行情也都是「拔尖價格」，新近完工的台中七期「丽格」更是受到市場矚目，在2020全年銷售達29戶，成為台中七期豪宅之冠。大陸建設董事長張良吉就曾經表示，「丽格」是根據市場回饋及客戶反應量身打造所推出的產品，每戶自60坪起到125坪，滿足不同家庭人數的需求。內部空間及樓層規劃公私領域分離，無論是想要與親友團聚或是保有個人空間，都能充分滿足全方位二代宅與親友宅的新時代趨勢。因為產品規劃特殊，不但「量賣得好、價也賣得漂亮」！
台中匯聚很多國際級建築大師作品
台中為台灣公共建設及建商邀請國際建築師規劃建築最多的區域，公共建築的有貝聿銘「東海大學路思義教堂」、伊東豊雄「台中國家歌劇院」、安藤忠雄「亞洲大學現代美術館」、妹島和世「綠美圖」、波宗巴克「水湳智慧營運中心」，而高端住宅部分則有大陸建設與ACPV全球寶格麗飯店御用設計團隊合作的「宝格」、「丽格」，還有伊東豊雄設計的「富邦天空樹」及Richard Meier規劃的「市政富邦」，都為台中地區增添了城市魅力及活力。
台中「丽格」北部買家佔比達3成
負責銷售「宝格」、「丽格」甲桂林廣告副總經理周智柔表示，二案禮聘義大利國寶建築師Antonio Citterio負責設計規劃，「宝格」主力坪數為145、186坪，目前已銷售近九成，「丽格」坪數規劃有60、80、100、125坪，60坪已全數售罄，開價約每坪65~80萬，平均成交價約每坪65~70萬，目前已經達到近七成銷售成績，他透露：「這七成的銷售業績中，台北客到台中購買的比重達3成左右，同時購買『宝格』、『丽格』的客戶也佔了總銷售約3成，購入客層以國際商務專業人士及企業主佔最多。」
未來房地產「越來越貴」，現在買「恰恰好」
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱指出，因為台灣防疫得當，國際商務企業主、鮭魚返鄉的台商看到台灣的城市高速改變，也紛紛展開置產規劃，尤其是「好地段、有特色、國際觀」的建築，更是尖端人士蒐獵的目標，對於珍藏的建築產品「不怕貴！只怕不夠好！」曹瑞濱表示，土地價格節節高漲、營建成本不斷增加，以及房地合一新修稅制，這些情況會讓房地產未來成本越來越重，以剛性自住需求，或是長期投資置產的角度來看，「現在購入新成屋是最划算的，因為，目前新成屋取得的成本都是之前較合理的價格，比起未來更貴的建築成本反應到售價之上，未來好產品的房價只會越來越貴，現在買進新成屋，是比較理性的置產選擇。」
ACPV建築團隊合作完成「宝格」、「丽格」
位於台中七期也是全球寶格麗飯店御用建築Antonio Citterio在台灣第二件作品「丽格(La Bella Vita)」已全新落成，佔地約1100坪，地上33層，地下6層，共規劃165戶，由大陸建設與義大利Antonio Citterio Patricia Viel(ACPV)建築團隊合作完成。建築體由金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗，驚豔七期的建築天際線，吸引了很多台中人的目光。「丽格」近鄰日本建築大師伊東豐雄(Toyo Ito)設計的國家歌劇院、台中十字園道、中大遠百與新光三越等百貨公司，周邊也是許多高級住宅建築和市政藝文場所的聚落。
「丽格」沿襲創新寶格麗飯店建築新語彙
「丽格」建築師Antonio Citterio與ACPV團隊是全球知名的寶格麗飯店(Bulgari Hotel)御用建築團隊，在米蘭、倫敦、杜拜、北京、上海等全球寶格麗飯店都能發現ACPV採用石材與幾何線條元素所建構的經典建築，「丽格」的建築設計與規劃，當然承襲並且精進著寶格麗飯店的設計元素，充滿跳脫傳統住宅建築格局的巧思與才華。Antonio Citterio在2008年榮獲英國「皇家工業設計師」稱號，從2006年到2016年，他一直擔任門德里西奧建築學院(瑞士)建築設計教授。「宝格」是他在台灣第一件建築作品，從建築、公設、家具、宴會廳餐具、健身器材，皆出自他手筆，打造出台中「低調奢華」豪宅新指標，「丽格」則是第二件作品。
台中惠中路已成全台高端客層移居首選
大陸建設董事長張良吉曾經說：以高端建築和市場做差異化定位，是大陸建設未來持續前進的方向。每一件個案思考的不只是獲利或好評，而是為客戶提升更高的生活品質，也期待為都市創造更好的街廓景觀。「丽格」取決於基地的優勢，打造出稀有80米面寬，大幅引進戶外風光綠意，更創新設計一戶一綠廊，加上B&B Italia世界頂級精品家具團隊空間規劃，以寶格麗飯店式的極致品味及優雅高度，精雕出品味獨具的二代豪宅。而「丽格」旁邊是著名的西班牙建築團隊EMBT打造的「中信金控台中金融大樓」，讓台中惠中路足以媲美紐約57街、新加坡烏節路等豪宅大道，更具備地段增值的價值。房地產人士表示，台中惠中路100號「丽格」蜂巢時尚與幾何礦石剛柔對話的美學地標，則已經成全台高端客層移居首選。
外觀美學！蜂巢語彙定義了國際時尚
負責銷售的甲桂林廣告副總經理周智柔表示，細數「丽格」脫穎而出的關鍵，從建物外觀的雕塑性、景觀庭園的概念、室內的地景感、到傢俱和藝術品的搭配設計，都有著義大利國寶建築師Antonio Citterio所呈現出的建築設計原創性，也因此受到市場的關注與青睞。周智柔指出，就外觀美學來看，率先映入眼簾的是琥珀蜂巢格窗，如珠寶盒被鑲嵌在有時間感的礦石上，白天和晚上各自散發不同表情，遠觀像一件雕塑，近看有如低調奢華的國際級飯店，走在「丽格」私家綠園道上，完全沒有置身繁華大道上的感覺，反而有一種城市莊園的悠靜感。好設計永遠從人的角度出發，蜂巢語彙定義了國際時尚，更定義著結構最完美的家，「丽格」以情感為核心出發，處處是細膩的思維。
室內佈局！洋溢著南歐的光線與熱情
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析，就室內空間佈局而言，「丽格」內部處處可見故事性場景。Antonio Citterio為大廳命名為TREASURE，象徵一座既是美術館又是圖書館的精神寶藏。建築師規劃東西方各自一個主題，形成空間的對話；左側是台灣唯一一座從煮茶的地方、案的位置、字畫、花藝、茶碗等，皆符合嚴格日本茶室規範專業認證的「裏千家茶室」；右側的「如醉CAFE」白日是可閒談的聯誼廳，入夜可化為LOUNGE BAR滿足住戶多元的生活型態。二樓公設則以社交閒暇為主題，通透又獨立的御廚機能，讓主人自辦宴會或舉行外燴，兩相得宜。進入三樓動態公設空間，有如進入拿坡里灣盡情地浸淫在蔚藍海中的卡布里島，被譽為健身器材的勞斯萊斯Technogym就是Antonio Citterio設計的，迎著「丽格」私家園道綠景的泳池會館就像徜徉在地中海，洋溢著南歐的光線與熱情。
台中頂規的七期新名宅--「丽格」
作為突破台中頂規的七期新名宅，「丽格」除了義大利名師設計的外觀、景觀、公設空間，傢俱及藝術品也是一大亮點。Antonio Citterio為各個空間選配的家俱皆是義大利頂級品牌，如B&B、Flexform、Arper、Vitra、PAOLA LENTI，擺置在各個角落的沙發、茶几、桌椅，數十件頂級真品雲集一堂，成為點綴公設的室內風景。巡禮空間還可以鑑賞來自國內外十幾位當代藝術家的畫作、雕塑，有如一場家的藝術博覽會。
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