想問如果遇到這樣的情況可找別家仲介嗎？

breaden
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樓主

2021-03-04 0:20

前陣子看了一間房
591上開11X8
但查了實價去年11月同社區同格局同座向的
11樓才成交1000
而這案子在4樓....
之前仲介帶我去看了
我也表明我願意由880開始談
但一句話沒機會
一直希望我往上加到950
我堅持開880
到目前為止就沒有下聞了
我也放棄了
只是我很好奇
我可以找別的仲介開價嗎？
會有其他的問題嗎？

2021-03-04 0:20 發佈

文章關鍵字情況仲介 11X8 社區 11樓 4樓案子問題話沒機會 591

x-02

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2樓

2021-03-04 0:45

breaden wrote:
前陣子看了一間房591(恕刪)

如果屋主沒有與仲介簽專任約的話.可

什麼是人生.人生就是有苦.有悲.有喜.有樂..... 更重要的是....活著就是人生!!

wimting

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3樓

2021-03-04 1:21

你的問題應該是遇到心態高的屋主
現在住的社區去年都成交900萬
昨天去看一間說底價1080萬
仲介也是說沒1000萬不收斡旋

但目前就是成屋好的都惜售
你不追他不降最多就是沒成交量
看買方賣方誰的氣長這樣

廖小健

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4樓

2021-03-04 8:25

等一等。。屋主就降價。

真心不騙

c3748816

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5樓

2021-03-04 9:25

遇缺錢的就會來談，若遇不缺錢的就.....另外再找
我自己經驗
原屋主開2400，我透過管道問底價2100，結果我1900堅持住買到
因為屋主缺錢，可遇不可求

brabus1518

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6樓

2021-03-04 9:50

如果屋主遇到很多房仲來找他
知道有人一定要買這間
屋主何必降價

safakasa

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7樓

2021-03-04 9:52

屋主不缺錢
掛賣掛好玩的也拿他沒轍
一坪實價登錄25也沒用
現在一個掛30賣
若有其他戶要出售也紛紛掛大概28-32
就看是買盤要追價還是賣盤降價要盡早脫手

Z3300

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8樓

2021-03-04 10:33

不缺錢的自住屋主最難談
反正1~2月移轉棟數都站上10年新高
現在很明顯是大多頭起點
屋主不缺錢，他就是用時間換取金錢
管你出多少都不影響

以我這半年的購屋與市場觀察
現在成交價一個比一個高
3個月前你可以買到平面車位的價錢
現在機械下層的格局
屋主也想賣比平面車位貴
整個就是你不買就拉倒換下一個的氣勢

拂曉之光

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9樓

2021-03-04 10:38

breaden wrote:
前陣子看了一間房591(恕刪)

不是我有心波你冷水
往上加
沒有人再認賠的
這道理你不懂嗎?
以前
售屋單都8xx萬
現在都1600萬
除非你不想看
這世上還有人懂得成本會計

MapleBear

MapleBear
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10樓

2021-03-04 10:52

可以，

以我看房一年多的經驗來說，

只要那間屋子沒有簽所謂的專約，

你找其他仲介公司，

他們會想辦法去跟屋主接洽。

當然有時真的是屋主硬沒辦法，

比方說我現在就看中兩間在比誰氣長，

實價登入那邊每坪就是15萬，

屋主硬要開20萬，

兩間對立的仲介公司都說屋主不願意降價，

這種就真的只能等。

說真的好的仲介真的會以你的財力去設想，

只想賺錢的仲介就會一直慫恿你去借錢來買