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請問中古屋的單價如何計算？

cathy t

cathy t
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樓主

2021-01-10 19:25

如果是預售屋
(總價-車位價)/(總坪數-車位坪數)

請問若是中古屋
是怎麼計算單坪的價格？

仲介和我說就是總價/總坪數

感謝

2021-01-10 19:25 發佈

文章關鍵字中古屋單價總價車位價預售屋總坪數車位坪數價格仲介

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
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2樓

2021-01-10 19:46

因為中古大樓車位當年很多是含在公設並沒有權狀，可能是約定使用，買賣也是賣一個使用權利

房價糕點，蒸的丸子

shane-wu

shane-wu
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3樓

2021-01-10 20:55

那時候業務給我的算法是總價除以總坪數！單坪價格是總價扣車位（大約價格）再除以總坪數價格

skylight1
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4樓

2021-01-11 16:29

樓主是針對中古屋單坪的合理性，現在的資訊都很透明了，不論官方實價登錄或多數購屋網，都有針對拆車位坪數及價格反推單坪價格的試算，官方的試算base反而更多元。

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