台中市不動產開發公會理事長林正雄指出,2021年台中房市預估推案量會在2200億至2400億元間;至於推案熱區,14期重劃區與水湳經貿園區都值得關注。由於上述兩個區塊地點好、亮點多,吸引眾多品牌建商搶進購地;其中,14期房價預期將站上4字頭,水湳經貿園區則從45萬元起跳。 林正雄分析指出,台中房市雖受政府打炒房的政策影響,市場交易恐將放緩,但長期仍為穩健走升局面,短線投資將收斂或轉為長線持有;尤其14期與水湳經貿園區的土地成本門檻高,換算房屋單價將從4字頭、甚至5字頭起跳,並非短線投資型產品。台中明年推案熱區在14期與水湳 房價4字頭起跳