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達麗大道 台中西屯區靠近74號快速道路的預售屋是否可直上3房

小弟彰化人目前租房在台中工作並於今年年初存到了人生的第二桶金。

開始在休假日去接待中心看預售屋(因為我覺得買中古屋要懂得東西太多了、外觀又老舊,對我這種新手買預售屋似乎比較不用去擔心日後的修繕),因目前工作需求需每天開車上74號快速道路,所以都找74號快速道路周邊的新建案來看。

原本是挑兩房看,但越看越覺得現在兩房的室內坪數真的有夠小且總價還落在800-1000萬左右(西屯),有點想考慮直接一次到位直上三房(因為覺得現在到處都是兩房的產品,若到時候買兩房的人想換屋或有小朋友,三房是不是就相對有優勢?)

不知道各位有沒有什麼可以建議我的。

再因小弟我看過達麗大道、親家7UP、市政愛悅...等等,還蠻喜歡西屯給我的氛圍,覺得西屯在台中的地理位置相對蠻不錯的、交通機能又充足也不用擔心生活機能。

目前是比較喜歡達麗大道的三房(因為超高樓層和其地點位置真的太吸引我了),但自備款稍嫌不足可能還要再麻煩家人幫忙。

達麗的評價很像也比另外兩個還好,加上達麗大道很像明年年底就可以交屋了、不想要一直繳房租了,不知道該不該衝一波所以才發文請教各位,不想要越看越貴了!


達麗大道 台中西屯區靠近74號快速道路的預售屋是否可直上3房

達麗大道 台中西屯區靠近74號快速道路的預售屋是否可直上3房

以上圖片擷取至達麗大道臉書粉絲團
2020-12-06 15:33 發佈
不知道你有沒有住過高速/快速道路第一排
建議可以先去看74第一排的成屋
體驗一下74的噪音
能接受的話再開始考慮
sgps71118

台灣大道的沿路高樓,台北市的仁愛路也不能住人了,因為車流更多

2021-07-11 10:43
sgps71118

不可同日與語啦,現在有順天環匯,第二座飯店宅也要好了

2021-07-11 10:44
成語 wrote:
小弟彰化人目前租房在...(恕刪)

樓主可以參考仁山潮尚居
sgps71118

這棟基地比較大會蓋比較長的時間~~

2021-07-11 10:44
推薦樓主直接衝!!!!!
我前陣子跟男友真的很猶豫
不過後來發現附近新開的案子(仁X..、市政..)價格一直追上去
趕緊聯繫之前達麗接待的業務 電話中說已經調漲之前的價格不能賣了
不過好險去現場我們真的表示很有誠意
業務也很願意幫忙
所以最後順利以原本問到的價錢殺下來成交
預計週二跟男友一起去簽約囉~~

希望有緣跟樓主當鄰居(?
因為工作關係調派到台中 目前在南區租屋
跟爸媽討論後預計買一間坪數小一點的三房 離市區不要太遠
看了好多文章但目前對台中建案還沒有這麼孰悉 聽朋友討論過達麗大道這個建案
離交流道很近 附近吃吃喝喝也算方便
sgps71118

上交流道真的很方便!

2021-07-11 10:45
haha3955 wrote:
推薦樓主直接衝!!!
業務也很願意幫忙
所以最後順利以原本問到的價錢殺下來成交(恕刪)

請問最後成交大約要多少一坪?
以目前來說比起市中心新案動輒4字頭房價,價格蠻划算,那邊生活機能也豐富,有酒店在附近但每天經過看到平日也很多路人在那條路散步,我覺得到還好沒太大影響,反而距離新光遠百近,上交流道也近,房價合理,我覺得喜歡市中心的人可以考慮,多比較多看看,買房子自己喜歡最重要
12期不錯非常方便
建設公司也算OK
不過這個建案有幾個問題
第一是74太近臨高架那邊會吵
第二附近有遊藝場,KTV,酒店,汽車旅館
而且是非常近都靠在一起
我個人不喜歡
不曉得你的接受度如何
說不定你是HIGH咖
每天去喝一喝還可以走路回家免擔心酒駕
晚上實地去附近看看就知道

如果有小孩要學區的可以找北12期
從幼兒園讀到大學通通走路就到
sgps71118

比晚上沒人沒人的暗巷安全啦,附近很多計程車司機!

2021-07-11 10:46
kkggpprraa wrote:
不知道你有沒有住過高(恕刪)


所以我考慮的是面東、朝青海南街這邊的,應該就不會影響到了,我也有考慮到這點雖然面環中路高樓層有永久無限棟距,謝謝您的提醒~
sgps71118

面74永久棟距其實是好的!高架跟台灣大道其實是一樣的意思啦,住高一點就好了!不然幹嘛蓋23樓

2021-07-11 10:47
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