以最新9月建物買賣移轉棟數來看，台中市增加了54.6%為六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋統計了今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區。交易量最多的3個區域，仍然是台中市的「三屯」地區：北屯、西屯與南屯區。其中，北屯區以突破5,000棟的交易量，拿下成交量第一名，年成長14.5%，代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區，以及2,834棟的南屯區。
台中市區以外的衛星區域也值得關注，首先表現最為突出的是大里區，交易量較去年同期增加了32.8%，也促使整體排序前進到第4名。有巢氏房屋台中大里康橋加盟店店東范益彰認為，大里區價格在整體台中市中算是親民，且大多為自用住宅，購屋族會鎖定坪數適中，2房或3房的大樓，並且考量交通需求，車位也是必備條件。如果選擇新成屋，單價多介於22-25萬元，中古屋則是1字頭、總價千萬元以下的產品最受歡迎。
從價格角度觀察，十大交易熱區中還有7個區域房價維持在1字頭。其中漲幅最高的是豐原區，自每坪14.4萬元提高到16.1萬元，漲幅為11.8%，是交易熱區中唯一有雙位數成長的區域。有巢氏房屋豐原良家加盟店長陳進南指出，豐原去年開始出現不少新建案，通常為2房或3房的標準格局，單價落在25萬元上下，主要吸引換屋客群。
不過綜觀排名前10區，不少都是受惠於交通設施與重大建設消息，如台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場進駐、各大知名建商相繼卡位等引發交易量；不過值得注意的是，此次交易熱區中台中海線「沙梧清」三區卻0上榜，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，海線區塊表現不夠強勁，原因就在海線房市建設尚未到位，如清水一帶雖多有建商獵地建房，推出不少大樓產品，但當地主流自住首購市場青睞的大樓物件價碼仍只在五、六百萬，若是透天別墅則在均價七、八百萬，都屬偏低價碼，如今若無區域利多話題強化熱潮，並不見得能搭上吸引游資的順風車。
不過，台中建築經營協會理事長邱名仕分析，海線地區房價1字頭仍低檔，屬於房價被低估區域，尤其沙鹿區可開發素地不多，但未來在台鐵大台中山手線「下環微笑線」、捷運藍線、清泉岡機場擴建等建設題材陸續到位，房地產需求相對提升，後勢仍值得期待。
