求實價登錄的準確性

liao jim

liao jim
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樓主

2020-10-28 0:48

今天剛好路過台中烏日區看了一棟15年透天，
仲介表示屋主當時買1200 ！實價登錄都有....但我怎麼查都只查到1020，之後又問了仲介一次，他還是強調屋主買1200今天也成交了1300多，這不經讓人懷疑實價登錄的準確性或者是仲介在唬

2020-10-28 0:48 發佈

文章關鍵字準確性仲介台中烏日區屋主 15 1200 1020 1300

台灣台中市民

台灣台中市民
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2樓

2020-10-28 8:55

就請仲介幫你查一下資料.--給你看.
沒有就查一查周邊有沒有相似的案件.

bobbyhsu

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3樓

2020-10-28 8:59

本人也遇到過明明隔壁5月成交價910萬，屋主開980萬賣，想斡旋920談說不可能，結果被別人用960萬買走，所以時登只能參考。

太平狐

太平狐
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4樓

2020-10-28 9:24

liao jim wrote:
今天剛好路過台中烏日(恕刪)

我不知道實價正不正確
(但我買房登錄顯示的是實際價格)
仲介的話聽聽就好

xjp6y93dj4

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5樓

2020-10-28 12:11

liao jim wrote:
今天剛好路過台中烏日...(恕刪)

基本上是，我買完房看實價登錄是一樣的喔

liao jim

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樓主

2020-10-28 12:50

那可能真的被仲介給騙了....看他肯定的眼神害我都相信他三秒了XD

mob_eewwee

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7樓

2020-10-29 7:29

實登一般是不含仲介費5～6%？

mob_eewwee

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8樓

2020-10-29 7:29

Delete 重複推文

ivan0405

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9樓

2020-10-29 8:18

mob_eewwee wrote:
實登一般是不含仲介費5(恕刪)

不含

所以實登800萬房子, 若有給2%, 買家通常買到手+代書費用 820萬左右跑不掉

這就是為什麼大家很難買到比實登還便宜的房子,

前提是地點要不錯

mz3sp23

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10樓

2020-10-29 9:30

實價登錄的資訊，再怎麼說都比仲介說的可信多了

作假登錄是有罰則的，說謊吹牛可沒有

仲介費如果有包含在登錄總價中，是可以的，不過會在備註欄註明：含仲介費OO%

不然一般來說，總價都是不含仲介費用的