請益逢甲買房還是租房好？
兩人生活，因預算找兩房，能三房更好，自備約200萬，極限應該就600萬的房
28年老社區，共12樓，公設接近荒廢，已住18年
兩個物件
1.五樓出租也可賣，已去看過房況，缺點老房壁癌舊浴室都須整理，採光差，副臥面對隔壁棟車道，差一條小馬路
27坪不含車位，扣除公設約19坪
房東租金11000$/月不含管理費（年繳月1700）
賣的話，房東預計19萬/坪，現況交屋不整理
2.同社區隔壁棟四樓，20坪，屋況保持不錯，有輕裝潢過，缺點為較不通風，冬天陽台衣服晾不乾，其中一個臥室面對社區垃圾場，較吵，浴室樓下煙味晚上八點固定飄上來，外牆滲水，主臥壁癌
租金一個月8000含管理費，賣的話未知
老屋狀況都不太好，都需整理過
請問各位版友，以我們自身條件，這兩個選擇？還是有更好的推薦？謝謝各位
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