陞霖地產是總太集團中其中一家公司，首次推案為了打響名號，聽說在規劃及質感上特別加強，那就讓我們來看看子陞霖地產怎麼規劃這次的2600坪大案囉~
地號: 台中市太平區育賢段201-8地號 需要問神明的人可以先去問問
14F 421戶(含5戶店面) 一層八戶 四棟 皆配置三部電梯
公設比33.xx% 管理費預抓65元
2-3房 兩房20-27坪 三房33-36坪
車道八米寬，汽機車分道安全無虞，皆有進出車道設計
B3全平面停車場
朝東 面74快速道路 高樓層有山景可以看
朝南 大樓
朝西 跨過透天視野遼闊
朝北 很有機會蓋大樓
微浮拉克電子鎖（有指紋辨識）
面74全棟配力霸5+5膠合 or 大同品牌氣密窗(小窗配8mm強化玻璃)
全室太格木地板(可換冠軍或馬可貝里60*60拋光磚)
BTW全棟濾水
大雅廚具（洗碗槽夠大，好運用）
可伸長水龍頭方便使用
鐵件掛勾為標配
***Bosh洗碗機(目前首購直接配洗碗機真的少見)
林內三機
韓國人造石（無烤漆玻璃，但與牆面做成一體式，無接縫好清理）
Koler免治馬桶蓋(瞬熱免治功能)
德國水龍頭
淋浴額外恆溫調整
國際牌三合一暖風機
次浴innoic一體成型式洗手槽，無縫隙好清理
上下鏡櫃為標配
優點:
1. 走路3分鐘就到新高國小
2. 市區宅 機能無話可說，走路到黃昏市場及附近的機能商圈，免騎車或是開車
3. 近74樂業匝道，台中一日生活圈，要去廣百貨或是後銜接國四 國一都很方便
缺點:
1. 面74中低樓層抗性高，相對反應在價格
特色:
1. 部分房型主臥有更衣室，滿足女主人的期待
2. 首購配置洗碗機，令人驚豔
3. 不二價銷售，好條件賣貴，不好條件賣便宜，省去議價勞心勞力
4. 一層八戶 15F卻配三部電梯，省去等待時間
5. 中庭公園300坪，小朋友安心遊玩，有樹屋也可在上面看風景
6. 建築外觀主打日系綠化風，採非對稱造型，綠化植栽每戶皆有，植栽滴灌上下樓層互同一人澆水，樓下省力
7. 公設完全採日系清水模及大量木作打造質感
8. 設計戶外洗車區，提供便利性
9. 民宿兩間，採清水模日系質感規劃，朋友或是爸媽來訪可預約，不用平時就準備多一間房間
10. 健身房採完整式規劃，重訓區、瑜珈區、飛輪及跑步機區甚至近期流行的TRX都有
11. 交錯陽台設計，社區外觀加分
雖然是陞霖地產的第一個案子，但是營造方面絲毫不馬虎，不隨便外包，品質穩定，最小的房型20坪的兩房配車位竟然有550萬左右可以買到，三房內棟含平面車位 免900萬（潛銷） 這價格...最小兩房已經被掃光了...不管是自住或是投資的人，可能會快速的買一波了，歡迎一起討論
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