蛋黃精華地段新2房 vs 蛋白重劃區新透天 的選擇

蛋黃精華地段開始一直蓋2房單位，而單價一般是重劃區的3倍以上、所以假設總價一樣、各位會比較喜歡選那一類型的產品?

蛋黃精華地段新2房(七期)

優點:
-生活較安全、生命比較有保障
-人行道跟馬路規劃較整齊乾淨和安全方便、學校跟生活機能也只須走路，不用開車
-附近公園也打理得很舒適
-政府長期調配更多資源打理
-幼稚園,小學,中學 (5分鐘內)
-百貨公司 (5分鐘)
-生活機能(超商, 超市, 菜市場等等) (10分鐘)
-有管理員服務

缺點:
-管理費一坪至少一百元起
-假日跟繁忙時段的車流量很大
-假日跟繁忙時段比較多外來人口
-使用空間小
-地權很小

VS ----------------------------------------------------------

蛋白重劃區新透天 (廍子)

優點:
-不須管理費
-無論任何時段也很小車流量
-無論任何時段也很小外來人口
-使用空間大
-擁有地權

缺點:
-生活較危險、生命比較沒保障
-人行道跟馬路規劃雖然整齊但可惜沒有人管理、大部份人行道也是長滿雜草、被違停、大電箱、垃圾和騎樓阻塞、去上學、吃東西和買菜也須要開車。(車程約5-10分鐘)
-附近公園沒有太多打理、常長滿雜草和比較多便便
-政府沒有調配足夠資源打理
-到幼稚園,小學,中學也須要開車 (約5-10分鐘)
-生活機能也須要開車 (超商, 超市, 菜市場等等) (約5-10分鐘)
-百貨公司至少須要15分鐘以上
-沒有人收信件包裹
-擔心有小偷
-要走樓梯
-沒有管理員幫忙處理緊急狀況