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房子違建

Allenlin0909
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樓主

2020-07-07 14:14

最近小弟的家人在台中沙鹿看別墅，看上一棟全新的建案，全部都挺符合的，但唯一美中不足的是房子有違建，整棟建築是4層樓高加上地下室，但第四層樓整層是違建（含兩個房間+衛浴），整個建案的第四層樓都是違建，隨然外表上看不出來，但還是有點擔心，所以想問一下各位高人有辦法將違建改成合法嗎？或者有什麼其它辦法（除了看其他建案）謝謝，另外有任何問題不周的地方還請不吝嗇賜教

2020-07-07 14:14 發佈

文章關鍵字房子違建建案違建沙鹿家人台中別墅全部房子辦法

辣比洨腥
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2樓

2020-07-07 14:35

除非你很有經驗，
不然不要買有違建的屋子。

kenhugh

kenhugh
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3樓

2020-07-07 15:43

挖鼻孔

看是什麼樣的違建方式有一種是建商統一增建二次施工方式

基本上大家看來都一樣整個社區都是長這個樣子一般常見就屬陽台外推加大室內空間

頂樓增建也是有的除非社區住戶自己去檢舉違建或者被找麻煩不然全台中市要被拆房子的很多....

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
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4樓

2020-07-07 15:57

聽你的敘述感覺是3樓半整個搭起來，那種如果是建商統一施作就比較沒差，不容易發現

還有一種是3樓+梯間哪種，4樓前後原本都露台，建商整個把它蓋滿那種風險比較大，北勢那邊有些住二比較會這樣搞

房價糕點，蒸的丸子

八月二十
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5樓

2020-07-07 17:09

自住建議是不要買任何有違建的案子
沒問題的時候沒問題
出問題的時候你一輩子都會後悔

當然，如果你是投資客例外

Allenlin0909
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6分

樓主

2020-07-07 18:04

kenhugh wrote:
看是什麼樣...(恕刪)

對，是建商二次施工統一增建，原本四樓整層是露台

sean6912

sean6912
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7樓

2020-07-07 18:29

基本上，
違建就是怕人檢舉，如果是有立即危害公共安全的，則會立即拆除，沒有的話就還好...(非一定...)

magicmomo19
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8樓

2020-07-08 7:58

sean6912 wrote:
基本上，
違建就是怕...(恕刪)

被檢舉也不一定會拆，又不是台北

kenhugh

kenhugh
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9樓

2020-07-08 10:31

magicmomo19 wrote:
被檢舉也不一定會拆，(恕刪)

挖鼻孔

真的是如此中南部只要你別真的礙到別人引起公共安全問題一般都只是冷處理多挖鼻孔

挖鼻孔

局部合理增建不要太誇張不信到處看案子沒違法增建的真的很少
很多都有二次施工建商販售前就自己先加蓋了這樣子空間大才好賣相

就醬吧
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10樓

2020-07-08 12:19

應該是不用怕，違建一般是鄰居檢舉，整排違建，就恐怖平衡，沒誰敢檢舉誰，

但被路人檢舉就不知道了~~

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