請有經驗的大大給予購屋建議

CARLOS328

CARLOS328
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樓主

2020-06-29 11:01

各位大家好
小弟有幸準備購入生平第一棟房子
請教各位有經驗的大大
看房購屋需要注意的事項和細節
小弟不勝感激

2020-06-29 11:01 發佈

文章關鍵字經驗大大購屋建議生平房子感激細節事項

voren1515

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2樓

2020-06-29 11:43

說清楚，地點，預算，房型等，這樣才好建議

Corry0100

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3樓

2020-06-29 16:16

CARLOS328 wrote:
各位大家好小弟有幸準...(恕刪)

提問越具體，建議會越準確

CARLOS328

CARLOS328
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樓主

2020-06-30 8:37

voren1515 wrote:
說清楚，地點，預算，(恕刪)

地點理想在北屯西屯或是中區
預算有點壓力最多就是1000左右
房型希望可以有個3房
坪數希望可以有30以上(預售屋也可以)
到市場或是量販店的車程希望在30分鐘內

voren1515

voren1515
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5樓

2020-06-30 9:28

CARLOS328 wrote:
地點理想在北屯西(恕刪)

這3個區，以西屯區最貴新的大概30-35/坪基本起跳，1000萬應該買不到，中區新建案近30萬，有機會以北屯區最有機會，北屯區很大，不到20至50萬都有（未來水湳經貿園區），推案也最多，不然就是找中古屋這樣這3個區就好找了，這是我的一點意見，更詳細個案網路都有討論

紅小宇

紅小宇
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6樓

2020-06-30 10:29

3房1000確實是要找北屯比較有機會
可能要往松竹路往東的軍功部分喽
那邊有74號可以考慮通勤部分方不方便

西屯正3房+車位大致上1200上下才有機會
不然就要縮小坪數來做選擇了。

西區新建案的價格應該差距蠻大，
要找中古屋才有機會了

voren1515

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7樓

2020-06-30 10:52

紅小宇 wrote:
3房1000確實是要(恕刪)

中區不是西區

kayusumi

kayusumi
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8樓

2020-06-30 11:53

CARLOS328 wrote:
地點理想在北屯西(恕刪)

如果你買新OR預售，室內實30權狀需45P以上，沒算車位一坪需22萬內，沒有

中古屋，西屯的話，國宅之類的吧，中區北屯區(74外)有機會

JESSICA0823

JESSICA0823
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9樓

2020-06-30 14:46

三房..若又是新屋...預算1000左右...真的要北屯區,才有機會了...
但G0那邊預售屋開價又更高..可能是太原路.樹孝路.祥順路這邊--松竹路這中間的北屯區有機會..
但提醒一下...若真要三房..登記坪數30坪會太小喔..
現在新大樓公設比都是33-34%,實在室內坪數會很小的..
室內至少要24-25坪以上,做三房才不致於太小喔..除非次臥你是準備學齡或國小階段的小孩使用的

中古屋的話...可能還要看年限...但公設比會低一點..
因為現在有房地合一稅,所以交屋5-6年以上的房子...
加上裝潢.家電及屋主預期的滿足點..
或許有機會可以談看看

八月二十

八月二十
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12394分

10樓

2020-06-30 19:38

其實如果你要講，就應該要講坪數
講幾房根本不準
我朋友在新莊看房子的時候，曾經看過19.5平的三房
這種你要嗎?

所以要發問就要講精準一點