水湳單元八想建出租套房好賺嗎?

莫比歐
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12分

樓主

2020-06-12 22:28

如題小弟在單元八靠近中國醫有塊80坪左右的土地(住1-1)
想說買屋不如自建，
我想說蓋滿稍做裝潢作套房出租(間間有陽台)
每間9坪外加陽台月租13000~15000，
一樓則設計成星巴克一樣的交誼廳，
日間提供免費咖啡、紅綠茶給住戶，
讓學生有免費裝文青的場所，
這樣有機會滿租嗎?
學生租得起嗎?

2020-06-12 22:28 發佈

文章關鍵字水湳單元中國醫單元買屋土地裝潢陽台紅綠茶交誼廳咖啡

pavel1900

pavel1900
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30分

2樓

2020-06-12 23:11

套房要租一萬給學生就有點拼了，當然建出獨特的風格出來，加個一兩千還是可以的，
另外，宿舍能夠接受租客養貓甚至養狗的，會更好租。

杜師傅

杜師傅
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440分

3樓

2020-06-13 1:01

13000~15000
你眼裡的學生會不會太有錢

公共空間就免了吧，畢竟人多必有**
不要給自己找麻煩

xbestbuy

xbestbuy
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4樓

2020-06-13 22:53

中國醫藥學大學這新校區裡面已經有一棟很高宿舍學生還不夠住?

莫比歐

莫比歐
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樓主

2020-06-14 16:00

https://www.twcmusa.org/shuinan/
建很大一棟，但是才628床

xbestbuy

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6樓

2020-06-14 23:20

問一下醫學系牙醫系學生會過來嗎?

k207791

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68分

7樓

2020-06-14 23:58

xbestbuy wrote:
問一下醫學系牙醫系...(恕刪)

樓上的連結裡面有資訊

jazzyliu

jazzyliu
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8樓

2020-06-15 5:28

認真回復一下,只要房間氣氛.公設乾淨
單元八9坪要租13000-15000不難

但基本上不用去設定學生,以我自己出租套房的經驗,
學生是我最不喜歡的族群(個人經驗.不要嘴我)
一樓不要浪費.後側可再做2間套房
店面隨便租個公司都有2.5萬以上

但請在營建開始前.正確規劃出套房的各種設施
尤其火災預警部分.

莫比歐

莫比歐
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12分

樓主

2020-06-15 11:35

小弟去年底時在中國醫住院近一個月

跟醫生閒聊，得知英才校區可能在5年內全搬空，原址拆了改建醫院

且水湳目前建的差不多只佔預定校地1/8~1/6而已

我猜為方便管理雲林校區都有可能整併到這裡