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New 南大里 詠丞 *悅幸福* 0店面單純首購機能宅 早鳥北歐傢俱送好送滿討論

話說最近不小心看到一則文宣,格局方正,雙廁開窗,就索性去一探究竟..

大里在地19年的建商,之前都是蓋透天居多,大樓這案是第三棟(第一棟還蓋跳島式,外觀看起來有點漂亮..),就讓我們看看這個案子如何規劃吧!

過往案例參考:潭子第一案,跳島式前陽台垂直森林
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接下來回歸正題...
New 南大里 詠丞 *悅幸福* 0店面單純首購機能宅 早鳥北歐傢俱送好送滿討論
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地號:台中市大里區仁城段1081地號 需要問是神明的人可以先去問

12F 總戶數114戶0店面 公設比32.9% 工期兩年半

B2全平面 大小車位

車道五米五 機車停一樓 汽機車獨立不干擾

一樓挑高四米二 樓層高度三米二(未扣)

兩棟 一棟四拼 一電梯(純兩房), 一棟六拼雙電梯(四戶兩房+兩戶三房)

坪數24-33坪

周圍皆矮透天,買3-4樓以上視野遼闊,僅朝西有一棟11F大樓

濕式輕隔間(12cm)
信元氣密窗
卡扣式磁磚地板(木紋樣式)
電動曬衣架
hometeck可以看社區大門訪客
微浮拉克電子鎖

櫻花三機(廚下式烘碗機)
人造石檯面
烤漆玻璃
水龍頭可旋轉無死角清洗洗手槽

德瑞克免治馬桶
上下鏡櫃
三件式衛浴(玻璃乾濕分離)
阿拉斯加五合一冷暖風機(有逆止閥,防止外面空氣倒灌)
當層排氣是必備

優點:
1.鄰近塗城路及成功路,生活機能無慮
2.附近皆矮透天,視野不受限

缺點:
1. 前面六米巷但有做迴轉車道
2. 學校有點距離
3. 未重劃用地,無衛生下水道

特色:
1.廁所開窗
2.臥室無柱子
3.部分房型密閉式廚房
4.主臥有sos緊急按鈕
5.一樓停機車,汽機車獨立安全不影響
6.一樓有住戶兼露台戶
7.社區封閉式花園,小朋友可以放電
8.設有貴賓車位
9.部分戶別低樓層可享樹景
10. 2F 3F管路直接拉到地下室不轉折
11.潛銷早鳥送北歐餐桌, 椅子,床架,床墊,客廳沙發(綠的家具)
12. 所有戶型皆有前後陽台,滿足風水需求(部分房型有玄關)
13.防水三年保固
14. 停車場採繞小圈

此建案主打首購,所以送了不少東西,對於首購來說是蠻實用的,加上防水保固應該讓首購族群放心不少吧?

有南大里人分享一下資訊的嗎?對這個地點的看法又是如何呢?歡迎一起討論
2020-05-21 20:34 發佈
MysticalTaiwan wrote:
話說最近不小心看到一(恕刪)


補上基地圖



歡迎一起討論
MysticalTaiwan wrote:


補上基地圖


...(恕刪)

開價一坪多少錢?
M大寫的很詳細.
根據5XX上面是寫--坪數24~33坪--開價25-26萬/坪???
台灣台中市民 wrote:
M大寫的很詳細.根據5XX...(恕刪)


我覺得那個地點開價都只是參考 還是南大里的收入都是偏高嗎

我沒有要買,所以沒跟她殺價..不然這樣太白目了 歡迎一起討論
陳小罐 wrote:
開價一坪多少錢?(恕刪)


開價就如市民大大所說,按照5XX上面寫的,但是成交一定不可能是這樣

歡迎一起討論
MysticalTaiwan wrote:


開價就如市民大大...(恕刪)

版主覺得成交價格會落在哪裡?
陳小罐 wrote:
版主覺得成交價格會落(恕刪)


通常大家應該都是拿一年內的成交價格 往上加一些 就是成交價,預售屋本來就是領頭羊,所以周邊一年內成交價 往上+ 就是成交價 至於他們想要成交多少 就要看他們賣的好不好吧? 歡迎一起討論
MysticalTaiwan wrote:
話說最近不小心看到一(恕刪)


送個空拍圖.....

隔壁"塗城京讚"在興建時拍的

塗城這裡的建蔽率都好低



阿呆徐 wrote:
送個空拍圖.....(恕刪)


感謝大大的空拍圖,馬上就可以了解各座向的棟距,真的很讚五分奉上

歡迎一起討論
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