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大里 塗城/成功路商圈 皇威*丰格* 新建商?首案? (已取得建照)

晚上拿起手機開了數字房屋交易網

逛呀逛發現一家未看過的建案,好奇心驅使於是研究一番

爬文好像沒有任何這家公司的討論?官網也只有這個新案

經查詢107年新成立的公司

看一下資料吧

大里 塗城/成功路商圈 皇威*丰格*  新建商?首案? (已取得建照)
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基地面積441坪、建蔽率24.781%、公設32.99%,樓層規劃為1棟地上14層,地下2建築,共有53戶住家,格局坪數規劃二房28坪、三房36坪

車位共規劃有29個坡道式平面車位,24個機械車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:大雅,衛浴:德國Badeboss。

周邊環境,車程3分鐘即可抵達學區美群國小、光正國中,距草湖溪自行車道約2分鐘車程,車程3分鐘可達仁化公園,生活採買方面,車程3分鐘可至全聯福利中心大里塗城店,距小北百貨約4分鐘車程。

交通方面有74快速道路及國道三號可利用。(以上文字複製貼上)


優點:在巷弄內較無噪音
離大里工業區/仁化工業區近
面北 面西 面南 皆為透天或平房中高樓層視野


缺點:面東有大樓
巷弄偏小不好會車


建蔽率也太低了

另外官網內有提到保固:裝修1年 防水3年 結構15年

大里 塗城/成功路商圈 皇威*丰格*  新建商?首案? (已取得建照)


歡迎一起討論

但別找我加群組
2020-05-20 2:22 發佈

阿呆徐 wrote:
晚上拿起手機開了數字
樓主也在觀察此房嗎
阿呆徐 wrote:
晚上拿起手機開了數字...(恕刪)

基地
我還滿喜歡丰格的格局的,房間大小比較夠用,基地雖然距離成功商圈比較遠,但還好,騎機車也就到了
格局我也覺得還不錯,最近跟太太看了之後,覺得騎機車就可到商圈,也不會在塗城路那裏車多,唯獨巷弄比較小一些,附近幾塊空地好像圍起來也要蓋房子,應該不會蓋太高吧?各位覺得呢?
在太平不如買全新別墅不到1200萬!
美樹系
大台中房產獵人 李好客
黃金阿貴 wrote:
格局我也覺得還不錯,(恕刪)


不知道耶,不過以邏輯來說,腹地小要蓋超高大樓不太有可能,“應該”都是14層樓以下
我也是喜歡此案格局、採光,次臥及主臥空間都很夠用,但目前擔心的是油煙管路問題,畢竟是開放式廚房油煙管線拉蠻常得怕日後下廚會影響排煙系統再來因為建設公司第一次建高樓建築物也試稍微有點擔心的原因....
請問有買的大大嗎?有喜歡這個格局,但是首購有些問題不懂,也不會談價,有大大可以幫忙私訓我嗎?
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