金錢豹賣地！誰得標？

changhuajbc
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樓主

2020-05-19 19:02

戴德梁行於官網中，最新公告標售的這塊土地，座落在台中北屯崇德商圈的精華地帶。崇德路、崇德五路及河北東街，三面臨路、基地方整，總面積1,674坪，使用分區為「商一」用地，也是台中金錢豹機團旗下餐飲品牌「寶麗金餐廳崇德店」的餐廳位址。根據公開的標售文件中指出，這塊土地已含容移（約35.37%），總標售底價達23.1億元，換算每坪單價約138萬元，預計6月18日截標。房地產業者評估，此塊土地位於精華地段，周邊更是台中知名的貴族小學，此次拋售，預期將會吸引許多大型建商搶標。而當年袁昶平以每坪73萬購入，如今一坪飆漲到138萬，獲利四成以上相當可觀。

我猜寶佳或總太，惠宇龍寶不可能

2020-05-19 19:02 發佈

文章關鍵字金錢豹土地戴德梁台中北屯崇德商圈官網公告精華地帶崇德路面臨路

台灣台中市民

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2樓

2020-05-19 19:53

1.大毅建設.
2.興富發.
3.豐邑.
4.富宇.
5.寶輝.
6.國泰.
最不可能就是寶佳集團--因為寶佳比較不會出高價.

voren1515

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3樓

2020-05-19 20:26

台灣台中市民 wrote:
1.大毅建設.2.興(恕刪)

我也覺得大毅最有可能，豐邑.....有一個不太可能的黑馬，我猜的

台灣台中市民

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4樓

2020-05-19 20:29

voren1515 wrote:
有一個不太可能的黑馬，我猜的

雙橡園.路府.登陽.國聚.達麗.

richard0629823

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5樓

2020-05-20 0:35

changhuajbc wrote:
惠宇龍寶

惠宇龍寶相對不太可能
他們建案大多不做店面不過還是有例外的建案啦...說不準
這種地點在規劃一樓絕對建蔽率抓到滿店面多一間是一間

寶佳我覺得有時搶標價也是很兇（高），但太貴的地他們就很少涉足
雙橡園地緣性好像不太插旗到北屯區

感覺大毅、富宇、陸府、總太地緣性蠻有可能的
例外投一下其他人沒講過的太子、順天、坤悅

NARUTO

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6樓

2020-05-20 5:04

changhuajbc wrote:
戴德梁行於官網中，最(恕刪)

這種總價，台中在地建商不可能吃得下來，不是總太、興富發、國泰這種上市公司標不下來
單價也高，應該是小坪數的住商混合產品

garc2015

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7樓

2020-05-20 8:39

以這個底標換算未來開發的售價我猜可能逼近50萬/坪，如果要蓋純住宅的建商未必會來標，要標的也必須是能撐得起這個價格的建商，我覺得台中的一線豪宅建商未必有興趣。
反而走住商混合或純商業用途的機會稍大些，所以我會猜這方面比較有經驗的興富發、豐邑或國泰等滿手現金的壽險公司~

modav24

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8樓

2020-05-20 19:54

為什麼不賣文心中港的金錢豹呢？
那塊地應該更值錢吧

garc2015 wrote:
以這個底標換算未來開...(恕刪)

chaikt

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9樓

2020-05-20 21:00

我猜測~
台中建商:磐鈺、陸府、久樘、順天、豐邑。
北部建商:富邦、遠雄、長虹、冠德。

brain417

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10樓

2020-05-21 7:25

不用猜了，根據小道消息是左手賣右手啦~~~~

金錢豹賣地 ！誰得標？

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