因有心人釣魚，重新分享資訊讓想買的人參考
之前都是蓋大坪數的知名品牌是如何規劃首購宅兼換屋族群的房子呢? 就讓我們繼續看下去..
地號: 台中市東區旱新段28-1 有需要問神明的人可以先去問
151戶+3店面 一樓挑高 7米6 車道六米寬 樓層高度三米二(未扣，板芯厚度20cm)
公設32.9% 全平面車位
15F 共兩棟
一棟2房*1+3房*2+4房*2(一層五戶兩電梯)
另一棟3房*4+4房*2(一層六戶兩電梯)
2房 36坪
3房 36-45坪
4房 46坪
微浮拉克電子鎖(可以用悠遊卡感應及手機NFC)
全式太格木地板(降造有達到19分貝，兩色可以選，廚房區域60*60磁磚)
防霾紗窗
BWT社區淨水
乾式輕隔間12cm
中華氣密窗
冷藏廚餘
TOTO衛浴
三菱四合一暖風機
洗手台下櫃
主及次浴皆有TOTO免治馬桶蓋
當層排氣已經是基本
林內三機(可加價升級洗碗機)
易立勾方便使用
水龍頭預留濾水器出口
櫻花整套廚具(可以與廚具系統商討論客變，顏色、配置..等等都可以按照需求去做)
附贈電器櫃及SVAGO蒸烤爐，電器櫃有抽風功能，煮飯也不怕蒸氣
高櫃下方感應led燈
優點:
1. 附近有公園
2. 鄰近秀泰百貨公司，未來還有LALAPORT
3. 離74匝道不遠，開車上匝道一日生活圈
4. 走路即到十甲商圈，便利但不吵雜
5. 附近就有游泳池，社區不需要游泳池增加花費
缺點:
1. 街廓較老舊
特色:
1. 坪數39坪以上皆有衣帽間(女主人的最愛)
2. 部分房型封閉式廚房
3. 從開發到銷售尾端，皆使用自己的人員，甲級營造廠皆是自己的工班
4. 強調房屋施工工法，任何有問題的部份可以與公務部門討論，並且有提供施工流程步驟及照片，確保每項工程皆有按照SOP施做，鞏固品質
5. 房價內含五部日立冷氣，平釘天花板，燈具，不要可以退錢
6. 梁位及燈具位置都可以先現場看到，無須等到簽約拿到CAD檔才可以看，代表隊梁位的規劃有信心，不怕消費者看
7. 拆款詳細清楚，讓你知道每個月要負擔多少金額，避免斷頭
8. 兩房陽台頗大
9. 露臺算1/6價格，喜歡露臺的人會選擇
10. 彈性客變服務，連廚具都可以全部列入客變項目，滿足客戶需求，價位則是建商進價，升級不花大錢
11. 室內門高度有達2.3M，氣派無壓迫感
12. 樓地板20cm，果然是有下成本在建築上
13. 梁柱外推不佔房間坪效，雙廁開窗已經是基本
14. 不二價，價格透明，條件好，價格高，樓層棟別價格皆清楚，不用怕買貴
15. 2F跟3F-15F汙廢水皆拉置B1做轉折，減少堵塞風險
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