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New 豐原 國聚之善 雙面臨路 公園第一排 綠覆率5X% 三面採光 高綠覆宜居公園宅 潛銷討論

接待中心即是基地,夜晚很安靜,搭配著有情調的燈,體驗愜意的夜晚...
New 豐原 國聚之善 雙面臨路 公園第一排 綠覆率5X% 三面採光 高綠覆宜居公園宅 潛銷討論

New 豐原 國聚之善 雙面臨路 公園第一排 綠覆率5X% 三面採光 高綠覆宜居公園宅 潛銷討論
New 豐原 國聚之善 雙面臨路 公園第一排 綠覆率5X% 三面採光 高綠覆宜居公園宅 潛銷討論


此7xxx坪的土地前身為綠油精的廠房, 許多建商都評估過這塊土地,而在因緣際會之下,國聚老闆與綠油精老闆有相同的興趣及嗜好,因此土地就落在國聚的手中..

總共分為三期推案,此案為第二期,主打坪數稍大自住宅。

國聚在豐原造鎮,一期有兩房,主打首購宅,但七個月就已經完銷,現在潛銷看資料的是第二期,根據當地人不斷的回饋想要大坪數的規劃,因此國聚因應當地需求產生了此規劃..

地號:台中市豐原區豐洲段500-1等地號 需要問神明的人可以先去問問

總戶數145戶(五戶店面) 公設32.xx% 工期兩年

15F 兩棟 一層六戶(4間三房+2間四房) 一層四戶(2間三房+2間四房) 有宜居陽台 皆雙電梯

坪數37-6X

汽機車道分開 汽車車道六米寬 全平面車位

一樓挑高五米二 樓高三米一五(未扣)

微浮拉克電子鎖
全室冠軍拋光石英磚60*60
臥室太格木地板
氣密窗(待確認)
手拉式曬衣架
濕式輕隔間

林內三機(第二期升級為SVAGO洗碗機)
大雅廚具
樂天人造石檯面

INAX五金
大理石檯面
INAX馬桶(主臥有免治馬桶蓋)
當層排氣是必備
四件式衛浴,浴缸上面也有淋浴
樂奇四合一暖風機

優點:
1. 國小 國中走路不到10分鐘可以抵達,對於雙薪家庭來說,小朋友可以自己上下學
2. 非市區宅,但晚上安靜無喧囂
3. 后科車程15分鐘
4. 往後國道4號接通,可享受台中一日生活圈
5. 附近有黃昏市場可採買
6. 國道一號可南北往來
7. 附近矮透天居多,中樓層即視野遼闊

缺點:
1. 附近採購機能需騎車到商圈或是全聯採買

特色:
1. 部分房型可做封閉室廚房
2. 雙廁開窗
3. 浴室房水做到天花板
4. 浴室止水墩一體成型無洩漏疑慮
5. B2到1樓天花板,鋼筋不續接,確保建築堅固抗震
6. 交錯式SA鋼筋續接器,使結構更不易崩解
7. 面中庭戶別與一期棟距基本30米,朝南戶別看公園,基本棟距也將近30米
8. 管道間逐層封閉,避免各層之干擾
9. 臥室柱子外推不佔室內空間
10. 部分樓層有宜居陽台,甚至到四個陽台
11. 社區自有花園,低樓層也可享綠意
12. 一層四戶棟別,三面採光
13. 社區營造用心,會有國聚人之活動聚會,有些活動建商會贊助
14. 強調營造過程細心,不論養護,送測水泥張力測試..等,主打品質蓋好宅
15. 綠覆率5x%,回家就好像回到森林
16. 水管加厚降低水管產生聲音的影響

目前只能先看資料,並不能下訂戶別,可能也是看你的購買意願才會通知你回來選擇房型及了解價格。

聽他們說,這次也是採不二價銷售,價格當然是比一期貴,但到最後要賣多少,還是要先等建照下來,才能後續談價、下訂...等等了

歡迎一起討論
2020-05-11 22:38 發佈
MysticalTaiwan wrote:
接待中心即是基地,夜...(恕刪)


補充氣密窗尚未決定品牌

濕式輕隔間
一樓挑高五米二

歡迎一起討論
朋友說要跟我一期的當鄰居 !但是問到的價格28W還在考慮中!

朋友打算25W的預售屋 超過預算太多了
謝謝大家唷
超人先生 wrote:
朋友說要跟我一期的當(恕刪)


謝謝大大提供資訊

所以是一期28 還是二期打算賣28呢? 我去看的時候價格還沒出來,業務又是剛來的

再麻煩大大分享了
前陣子有去看二期,業務也是報28萬左右,不二價!
跟第一期差7~8萬 真假啊
豐原厲害
sunqwqw wrote:
跟第一期差7~8萬 ...(恕刪)


如果跟第一期真的差7-8萬...不過我沒看過第一期,所以是真的差了7-8萬嗎?
MysticalTaiwan wrote:
補充氣密窗尚未決定品(恕刪)


今天開始收訂了,但價格還是未確認
業務預估28.5⋯⋯
ABEF棟綁雙車位買不起
不過還是訂了一個能接受的棟別
讓小人們未來可以一人一間房
有興趣的朋友可以幫忙介紹

kate5350 wrote:
今天開始收訂了,但價(恕刪)


挖..28.5..面公園大棟距又朝南,果然是直接鎖定頂級客群,豐原人好像有錢人蠻多的= =~聽說這次規劃也是呼應當地需求...

歡迎一起討論 有新的價格也歡迎分享
今天也接到電話,問看要不要下訂?單價暫估28,平車暫抓150。
我沒訂
我是覺得太貴,業務跟我說愛國街富宇新案會開3字頭,我回3字頭我就去買舊台中市區了。
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