預售屋 換約問題

請問有經驗的大大
情侶雙方共同買一間預售屋
合約上是兩個人的名字
現在房子快蓋好了 還沒對保交屋

現在想換成一個人的名字(女方)
這樣是可以的嗎?
要什麼手續費嗎?

還是可以不用換約,請建商過戶給女方即可?
2020-05-08 23:39 發佈
可以.
出錢人最大.房屋權狀登記送給誰都可
權狀登記配偶兒女父母小三愛人...都可
法律稱(贈與登記).對方無償取得房屋
而你這個出錢人.永遠喪失房屋所有權.
.
權狀登記女方1人?
請問這個愚蠢想法是誰教你的?
我很困惑也不懂.
購屋繳房貸20年.如此辛苦.
房屋登記女方獨有.房貸登記你獨擔.
如你們沒有結婚.房屋歸她.房貸歸你.
結婚後未來離婚.房屋歸她.房貸歸你.
別為了取得八成房貸...幹這檔蠢事
.
記著
沒登記結婚.別登記共有或女方獨有
登記結婚成夫妻.也別登記房屋她獨有
夫妻之間.財產債權債務.只看(登記人).
夫妻離婚:依(登記人)各自所有各擔債務.
債權:房屋要登記自己或夫妻共有.
債務:房貸要登記借款人你.保人她.
https://reurl.cc/Va2X0A
.
樓主帳號看起來就是女的
2樓大大太激動了一點
弟貓 wrote:
樓主帳號看起來就是女的(恕刪)

恭喜版主.找到一個好情侶.
哈哈 我報告一下,目前狀況是協調好要買女生的名字,房貸也是由女方去貸款。

但由於當初跟建商簽約是雙方的名字,
現在要改成女方而已,建商表示這樣屬於換約,要收手續費五千多元,我們覺得不是很合理....

且有問建商若到時候只過戶給女方,建商也表示沒有辦法,說當初簽約是兩個人,所以過戶也會是兩個人的名字。

請問這樣建商這樣的收費是不是不合理,有什麼方式能不用被收五千元的手續費呢?
Annie0114 wrote:
哈哈 我報告一下,目(恕刪)
當初我買預售屋,要對保了,建商前面還會再確認要不要變更,最後的確認,沒有提到有5000,因為我也沒有變更所以這筆錢要不要收,應該是看建商
voren1515 wrote:
當初我買預售屋,要對(恕刪)


你遇到的建商比較好耶....

我再爭取看看囉
如果堅持要收 不知道有沒有什麼申訴管道
換約一般建商會收房價千分之一或二當手續費,合約應該有列出來
Annie0114 wrote:
請問有經驗的大大情侶(恕刪)


我記得我的預售合同是,換約給夫妻或直系親屬不收費

換約給其他人收3萬手續費

樓上大大有說了,一切看合約,翻一下合約書吧!
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