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買房子貸款

lulu-chung
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樓主

2020-04-20 8:52

我目前有一間房子自住，附近有人售屋，有意願想買下來，幾個問題請教mobile的大大們?
1.現住的房子有貸款，目前工作沒變，一樣用我的名義購買第二棟房子，銀行會再貸款給我嗎?可能會貸到幾成?
2.有關房子的買賣政府有一些新的政策，有沒有哪一些政策或是稅務相關問題要留意的?

2020-04-20 8:52 發佈

文章關鍵字買房子房子問題附近意願 Mobile 大大們貸款政策名義

196nk42k794
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2樓

2020-04-20 9:36

貸款條件是看收支比，所以就是評估你現在的貸款再加上未來的貸款金額是否能償還（貸款總額論），和買幾間比較沒有關係

每家銀行針對不同行業的放貸額度和優惠都有些許的差異，可以直接請專員評估會有更即時和詳細的資訊

豬寶拔拔
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3樓

2020-04-21 3:42

lulu-chung wrote:
我目前有一間房子自住...(恕刪)

其實你直接問你認識的代書跟銀行業務就知道了。
貸款額度應該會看你之前的剩多少，然後評估你現在能負擔多少，銀行也不太可能貸款到你買的價格8成了，除非你存款餘額很高。
稅務方面好像沒有超過2間以上又是自住，基本上稅金不會有差別，因為我家就是兩戶也沒看稅金有增加

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